Санкт-Петербург. Наметился «первичный» спад
Эксперты отмечают определенный спад предложений на первичном рынке недвижимости в Петербурге в этом году по сравнению с 2005 годом.
Депутат Законодательного собрания Петербурга, президент Союза строительных компаний города Владимир Гольман на круглом столе в четверг отметил определенный спад в строительной отрасли Петербурга в целом.
Кроме того, по его мнению, система предоставления земельных участков под застройку ведет к тому, что «небольшие компании, которые строят по одному-два объекта, сейчас введут их в эксплуатацию и просто уйдут с рынка».
В свою очередь, заместитель председателя городского комитета по строительству Hиколай Крутов считает, что «застройщики специально придерживают предложения квартир».
«Если цены постоянно растут, то, конечно, застройщику выгоднее продать квартиру не сейчас по цене $1400 за кв. м, а недели через две, когда квадратный метр будет стоить уже $1500», - сказал Hиколай Крутов.
По мнению Владимира Гольмана, в настоящее время в Петербурге не существует рынка доступного жилья.
«Дело в том, что людей, которые готовы платить по $1500 за метр, не так уж и много. Плюс существует и сегмент элитного жилья. Доступного жилья у нас нет, и если не будут приняты определенные меры, то его и не будет», - добавил он.
По данным петербургского союза строительных организаций, за первые месяцы 2006 года объем предложения на первичном рынке уже снизился на 10-15% по сравнению с 2005 годом. При этом, если в декабре 2005 году стоимость одного квадратного метра в среднем составляла $1034, то к марту она увеличилась до $1134 за кв.м. Специалисты союза считают, что по мере дальнейшего сужения рынка, дефицит предложения будет только нарастать.
Источник: Интерфакс
На объектах ОАО «Ленэнерго» устанавливают приборы учета электроэнергии.
Пресс-служба компании сообщает, что в 2006 году специалисты ОАО «Ленэнерго» установят более 3000 приборов автоматизированной информационно-измерительной системы коммерческого учета электроэнергии (АИИС КУЭ) на объектах компании.
Реализация инвестиционной программы по учету электроэнергии будет проходить в несколько этапов. На первом этапе будут организованы 19 точек учета на границе с оптовым рынком электроэнергии. Далее планируется организовать установку и дистанционный съем показаний приборов, находящихся на границах с другими сетевыми предприятиями: ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» и ОАО «Петродворцовые электрические сети».
Затем специалисты «Ленэнерго» произведут установку приборов учета на оборудовании подстанций и отходящих от них фидеров.
На планирование, закупку оборудования системы и услуги по ее монтажу и наладке в текущем году ОАО «Ленэнерго» планирует затратить порядка 100 млн. рублей.
АИИС КУЭ обеспечивает контроль за объемами передаваемой электроэнергии и способствует сокращению ее потерь. По словам начальника службы учета электрической энергии и оптимизации потерь электроэнергии ОАО «Ленэнерго» Анатолия Бондаренко экономический эффект от реализации программы по установке АИИС КУЭ составит около 100 млн. рублей в год.
Комплексы АИИС КУЭ включают в себя автоматизированные приборы учета электроэнергии, приборы передачи информации в единый центр (модемы) и компьютерное оборудование для сбора, хранения и анализа информации. АИИС КУЭ позволяет проводить более точные финансовые расчеты со смежными субъектами на границах раздела балансовой принадлежности оборудования: генерирующей компанией, магистральными сетями и энергосистемами соседних областей.
АСН-инфо