Поправки в закон о концессиях с целью привлечения инвесторов в ЖКХ могут быть приняты Госдумой в июне
Поправки в закон о концессиях с целью привлечения инвесторов в ЖКХ, скорее всего, будут приняты Госдумой во II и III чтениях уже в июне, заявил замглавы Минэкономразвития Станислав Воскресенский, выступая на международном форуме «Энергоэффективный город» в Тюмени.
Он отметил, что бюджетные ограничения МО «вряд ли позволят серьезно реформировать ЖКХ, и без привлечения частных инвесторов здесь не обойтись» и пояснил, что закон о концессиях «поправляется именно в части привлечения концессионеров в ЖКХ».
Касаясь в целом внедрения механизмов повышения энергоэффективности в электроэнергетике, С.Воскресенский заявил, что, во-первых, этому будут способствовать долгосрочные тарифы: «Это некая форма гарантий инвесторам, которые придут, прежде всего, в электроэнергетику, по какой- то стабильной, доходной базе». Во-вторых, в настоящее время ведутся переговоры как с российскими, так и с иностранными компаниями по «разворачиванию предложений на территории страны по энергоэффективным решениям»., передает ИА Интерфакс.
Ассоциация региональных банков «Россия» совместно с АИЖК разработали поправки в действующие законы, в том числе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и проект программы «Государственная поддержка ипотечного кредитования и жилищного строительства: новые возможности для региональных банков». Их цель – добиться в судах сокращения сроков рассмотрения дел по взысканию заложенной недвижимости и более конкретно прописать процедуру переселения заемщиков из заложенного жилья, пишет «РБК daily».
«Агентство стремится упростить процедуру обращения взыскания, прежде всего сократить сроки, чтобы за время длительной процедуры задолженность заемщика перед банком больше не увеличивалась, усугубляя его и так тяжелое положение. Банку же сокращение сроков позволяет избавиться от лишних издержек», - отмечает директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова. По ее словам, Агентство выступает за возврат возможности внесудебного обращения взыскания на заложенное жилье, принадлежащее физлицу, - это позволит сократить сроки взыскания с 1,5-2 лет до 2-4 месяцев.
«АИЖК активно продвигает идею формирования маневренного фонда жилья, в которое по закону и планируется переселять заемщиков», - отметила А.Волкова, подчеркнув, что и сейчас АИЖК не торопится выселять заемщика, давая ему время для подбора подходящего жилья. «Впрочем, в основном в категорию дефолтов попадает инвестиционное жилье, в котором заемщик не живет», - говорит она.
Президент АРБ «Россия» Анатолий Аксаков также подчеркнул, что банковское сообщество сделает все, чтобы защитить права заемщиков и не оставить их на улице. В частности, по его словам, согласно поправкам, заемщику будет предложено снимать то же жилье, которое он покупал в кредит, но не смог по нему расплатиться.
«Упрощение процедур взыскания и переселения заемщиков, по сути, снизят риски банков и избавят их от лишних издержек, а это будет способствовать снижению ставок по ипотеке на 1%. Все меры по поддержке ипотеки в совокупности, включая поддержку ВЭБ, смогут снизить среднюю ставку по кредитам в рублях до 8-10% уже к концу 2010 г.», - считает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев.