ГК «СУ-155» получила государственную гарантию на 7 млрд. рублей
Группа компаний «СУ-155» получила государственную гарантию на 7 млрд. рублей сообщил представитель компании Федор Сарокваша. По его словам, эта она является обеспечением надлежащего исполнения «СУ-155» обязательств по возврату части суммы кредита в 14 млрд. рублей, выданного Сбербанком, пишут «Ведомости».
Кредит направлен на финансирование затрат на строительство домов по заказу Минобороны, говорит сотрудник «СУ-155». Только в 2010 г. компания выиграла контракты на продажу квартир военным на 14 млрд. рублей, и должна передать им 407 тысяч кв. м жилья.
Управляющий директор компании «Алур» Михаил Уринсон полагает, что кредит выдан на срок реализации проекта – не более 2-3 лет под 12-13%. Госгарантия будет действовать до 17 февраля 2012 г.
По словам руководителя пресс-службы ВЭБ Екатерины Карасиной, «СУ-155» представила в ВЭБ две заявки на получение госгарантий: первая – на получение кредита в 14 млрд. рублей, вторая – на 5,2 млрд. рублей. Вторая заявка пока находится на рассмотрении.
Сбербанк ведет переговоры с Альфа-банком о выкупе у него долгов Mirax Group. Альфа же в этом случае профинансирует достройку башни «Федерация», сообщил источник. Такие намерения есть, признал предправления Mirax Group Максим Темников, но до подписания соглашения давать комментарии он не стал, пишут «Ведомости».
Общий долг девелопера – около 550 млн. долларов, из них порядка 250 млн. приходится на Альфа-банк. Для достройки «Федерации» нужно порядка 250 млн. долларов, говорил в марте первый зампред правления Mirax Александр Лагутин. У Сбербанка оценка получилась в 1,5 раза выше – 380 млн., говорит один из финансистов. Но Сбербанк хочет минимизировать риски, а потому готов участвовать в сделке, только если сочтет ее безопасной, объяснил источник, близкий к банку. В 2010 г. Mirax необходимо выплатить 297 млн. долларов, в том числе 49 млн. – банкам, 233 млн. – по облигациям.
Представитель Альфа-банка подтвердил, что идут переговоры о финансировании проектов Mirax и, «возможно, в нем примут участие несколько банков». А близкий к акционерам банка источник объяснил, что даже после сделки со Сбербанком объем задолженности Mirax перед «Альфой» может вырасти за счет новых кредитов: «В этой связи нет разницы, выкупает Сбербанк старые долги или предоставляет новые». Ставка кредитования у «Сбербанка» составит около 13,5%, считают банкиры.
Помочь с достройкой «Федерации» также могут банки ВТБ и МФК. Участие ВТБ в проекте может ограничиться покупкой площадей в дополнение к уже имеющимся в соседней башне, говорит менеджер банка. МФК не скрывает готовности финансировать «Федерацию», речь идет о десятках миллионов долларов, говорит представитель банка.