Ремонт учебных городков Морской академии им. Макарова выполнит ООО «Оккервиль»
По данным сайта размещения госзаказа, ремонт учебных городков Государственной морской академии им. Макарова в Санкт-Петербурге выполнит ООО «Оккервиль». Максимальная цена контракта составляет 1,21 млрд. рублей. Финансирование осуществляется за счет федерального бюджета.
К участию в аукционе на проведение работ была допущена лишь одна заявка, и с подавшей ее компанией заключен госконтракт. Также на выполнение работ претендовали ООО «Реставратор» и ООО «Петроком – К».
В рамках госконтракта ООО «Оккервиль» должно выполнить реставрацию административно-учебного корпуса, реконструкцию существующего строения под современное использование, а также благоустройство территории с восстановлением ограждения территории в учебном городке №1. Объект расположен на Косой линии В.О., д. 15А. Работы должны быть завершены до 17 декабря 2012 г.
В стадии завершения находится сделка по приобретению «ВТБ Капиталом» офисного центра Capital Plaza (общая площадь — 49 тысяч кв. м, из них 39 тысяч кв. м арендуемая) у компании Capital Group. «Сумма сделки составляет около 180 млн. долларов и не связана с какими-то долгами. Она именно инвестиционная», - рассказал источник, близкий, к одной из сторон переговоров, пишет «Коммерсант».
Мы видим серьезный потенциал роста стоимости этого актива», - отметил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тимофей Демченко. Первый вице-президент Capital Group Валентина Становова отметила, что сделка позволит активно инвестировать в новые проекты компании (портфель строящихся объектов девелопера составляет более 1,5 млн. кв. м).
Ставка доходности объекта (отношение чистого операционного дохода от объекта в год к стоимости всего объекта, умноженное на 100%; чем дороже объект, тем ставка ниже) в этой сделке соответствует примерно 12%, подсчитал один из консультантов. По его словам, исходя из идущих сделок эта ставка является среднерыночной. «До кризиса нормальной была ставка 8-9%, а год назад покупатель хотел приобретать объекты со ставкой около 15%, но сделки не происходили», - отмечает директор по инвестициям Knight Frank Евгений Семенов.