Городской хоспис №1 открылся в новом здании в Лахте
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко приняла участие в официальном открытии нового здания хосписа для онкологических больных по адресу: Лахтинский пр., 98.
До переезда хоспис находился в здании 1903 г. постройки, которое стало непригодным для работы медучреждения. Строительно-монтажные работы проводились с ноября 2008 года по декабрь 2009 года. Генподрядчик – ЗАО «МегаМэйд». Заказчиком строительства выступил Комитет по строительству.
Губернатор осмотрела помещения хосписа, в том числе, процедурные кабинеты, столовую, кабинет психологической разгрузки, зимний сад, молебную комнату и отметила, что для лечения больных созданы уникальные условия.
В стадии завершения находится сделка по приобретению «ВТБ Капиталом» офисного центра Capital Plaza (общая площадь — 49 тысяч кв. м, из них 39 тысяч кв. м арендуемая) у компании Capital Group. «Сумма сделки составляет около 180 млн. долларов и не связана с какими-то долгами. Она именно инвестиционная», - рассказал источник, близкий, к одной из сторон переговоров, пишет «Коммерсант».
Мы видим серьезный потенциал роста стоимости этого актива», - отметил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тимофей Демченко. Первый вице-президент Capital Group Валентина Становова отметила, что сделка позволит активно инвестировать в новые проекты компании (портфель строящихся объектов девелопера составляет более 1,5 млн. кв. м).
Ставка доходности объекта (отношение чистого операционного дохода от объекта в год к стоимости всего объекта, умноженное на 100%; чем дороже объект, тем ставка ниже) в этой сделке соответствует примерно 12%, подсчитал один из консультантов. По его словам, исходя из идущих сделок эта ставка является среднерыночной. «До кризиса нормальной была ставка 8-9%, а год назад покупатель хотел приобретать объекты со ставкой около 15%, но сделки не происходили», - отмечает директор по инвестициям Knight Frank Евгений Семенов.