Будет создана единая информационно-аналитическая система Фонда РЖС
В Фонде содействия развитию жилищного строительства под председательством заместителя гендиректора Сергея Кузнецова прошло заседание рабочих групп по созданию маркетинговой информационной системы (МИС) и географической информационной системы (ГИС) Фонда.
Были продемонстрированы технические возможности и базовый функционал дизайн-проекта МИС и ГИС, создаваемых в рамках разработки единой информационно-аналитической системы (ЕИАС) Фонда РЖС.
Участники рабочих групп обсудили прикладные возможности систем, необходимые для обеспечения территориальной фокусировки приложения усилий Фонда РЖС и поддержки принятия решений о вовлечении в оборот находящихся в федеральной собственности земельных участков и иных объектов недвижимости.
С целью развития дизайн-проекта систем структурными подразделениями Фонда РЖС будет проведена работа по уточнению перечня показателей МИС и ГИС и соответствующих документов, необходимых для анализа земельных участков в целях подготовки предложений Фонда РЖС об их вовлечении в оборот, сообщает пресс-служба Фонда.
Ассоциация региональных банков «Россия» совместно с АИЖК разработали поправки в действующие законы, в том числе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и проект программы «Государственная поддержка ипотечного кредитования и жилищного строительства: новые возможности для региональных банков». Их цель – добиться в судах сокращения сроков рассмотрения дел по взысканию заложенной недвижимости и более конкретно прописать процедуру переселения заемщиков из заложенного жилья, пишет «РБК daily».
«Агентство стремится упростить процедуру обращения взыскания, прежде всего сократить сроки, чтобы за время длительной процедуры задолженность заемщика перед банком больше не увеличивалась, усугубляя его и так тяжелое положение. Банку же сокращение сроков позволяет избавиться от лишних издержек», - отмечает директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова. По ее словам, Агентство выступает за возврат возможности внесудебного обращения взыскания на заложенное жилье, принадлежащее физлицу, - это позволит сократить сроки взыскания с 1,5-2 лет до 2-4 месяцев.
«АИЖК активно продвигает идею формирования маневренного фонда жилья, в которое по закону и планируется переселять заемщиков», - отметила А.Волкова, подчеркнув, что и сейчас АИЖК не торопится выселять заемщика, давая ему время для подбора подходящего жилья. «Впрочем, в основном в категорию дефолтов попадает инвестиционное жилье, в котором заемщик не живет», - говорит она.
Президент АРБ «Россия» Анатолий Аксаков также подчеркнул, что банковское сообщество сделает все, чтобы защитить права заемщиков и не оставить их на улице. В частности, по его словам, согласно поправкам, заемщику будет предложено снимать то же жилье, которое он покупал в кредит, но не смог по нему расплатиться.
«Упрощение процедур взыскания и переселения заемщиков, по сути, снизят риски банков и избавят их от лишних издержек, а это будет способствовать снижению ставок по ипотеке на 1%. Все меры по поддержке ипотеки в совокупности, включая поддержку ВЭБ, смогут снизить среднюю ставку по кредитам в рублях до 8-10% уже к концу 2010 г.», - считает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев.