Эксперт: Спрос на новостройки в Петербурге за год вырос на 26%
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.
Ряд мероприятий к 300-летию Царского Села будут посвящены завершению воссоздания или реставрации памятников архитектуры. В частности, церемония освящения воссозданного собора Св. Екатерины на Соборной пл. пройдет при участии членов Правительства РФ, Федерального Собрания, иерархов Русской Православной Церкви и потомков Дома Романовых.
В день рождения города – 24 июня – торжественно откроются отреставрированный павильон «Эрмитаж» работы Бартоломео Расстрелли и Саввы Чевакинского. К тому же времени будет завершена реставрация северного фасада Екатерининского дворца и Арабескового зала.
Как рассказала на круглом столе «Царское Село: перспективы развития туризма» генеральный директор ГМЗ «Царское Село» Ольга Таратынова, к юбилею также приурочено завершение II этапа реставрации павильона «Турецкая баня», в котором будет открыт золоченый действующий фонтан. К другим объектам, работы на которых завершаются в 2010 г., относятся павильоны «Нижняя ванна», «Скрипучая (Китайская) беседка», «Кухня-руина» и «Эрмитажная кухня».
О.Таратынова сообщила, что вход в некоторые объекты будет бесплатным. Уже сегодня гостям предоставляется свободный доступ в отреставрированный павильон «Башня-руина». Бесплатно можно будет посетить и «Скрипучую беседку», но на смотровую площадку свободный доступ не предусмотрен. Висячий сад в Камероновой галерее смогут посетить гости, купившие билет в «Холодную ванну». «Эрмитажная кухня» после реставрации, как и прежде, будет использоваться как кафе.
Три зала Парадной анфилады Александровского дворца также откроются для посетителей. Здесь, впрочем, еще предстоит реставрировать многие утраченные элементы интерьера – паркет, живописные полотна, вазы и др. Восстановление других объектов Александровского парка – дело более отдаленного будущего.