Эксперт: Спрос на новостройки в Петербурге за год вырос на 26%
Первичный рынок недвижимости с начала 2010 г. продемонстрировал рост и по количеству новых проектов, и по объему предлагаемого и проданного жилья. По данным «Петербургской Недвижимости», спрос со стороны покупателей возрос на 26% по сравнению с началом 2009 г.
Из объектов, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге жилье эконом-класса составляет 83%, бизнес-класса – 12%, элитное жилье – 5%. При этом 94% недвижимости, приобретенной в 2010 г., пришлось на эконом-класс. Руководитель проекта КЦ «Петербургская Недвижимость Юлия Нигуль отметила, что сегодня цена предложения и цена покупки идентичны. Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса – 70,2 тысячи рублей, бизнес-класса – 95,6 тысячи рублей, элитного жилья – 194,3 тысячи рублей. Колебания цен в январе-мае составляли не более 1%.
При этом в структуре продаж недвижимости эконом-класса 90% покупателей – жители Петербурга, в то время, как бизнес-класс и «элитку», как и на вторичном рынке, приобретают покупатели из Москвы.
До конца 2010 г. будет введена в эксплуатацию подземная стоянка у гостиницы «Москва», рассказал ИА Интерфакс заммэра столицы Владимир Силкин. «Генподрядчик уже приступил к монтажу стеклянных крыш гостиничного комплекса и отделке торговой галереи натуральным камнем. Фасады и кровля почти готовы», - рассказал он. В конце года будут завершены и работы в зоне бутиков.
«Недавнее решение арбитражного суда по иску компании Monora Ltd о взыскании с ОАО «ДекМос» 4-миллиардной задолженности по договору займа никак не скажется на сроках сдачи объекта. К работам в гостинице «Москва» судебное разбирательство не имеет отношения», - рассказал В.Силкин.
Он подчеркнул, что ни бюджету Москвы, ни Департаменту имущества столицы не придется выплачивать 4,26 млрд. рублей: «Утверждение, будто судебное решение дает возможность легализовать выплаты из бюджета бизнесмену, помогавшему урегулировать конфликт вокруг гостиницы «Москва» ошибочно и несостоятельно с юридической точки зрения».