Эксперт: Жилая недвижимость возвращает привлекательность как объект инвестиций
Судя по всплеску покупательского спроса на рынке жилья в центре Санкт-Петербурга, население окончательно убедилось в том, что пик кризиса позади. Это, как и нестабильная ситуация с валютой, особенно, евро, возвращает ситуацию, когда недвижимость становится средством сохранения и увеличения сбережений, считает исполнительный директор АН «Дарко» Наталья Лаврова.
Спроса на недвижимость весной 2010 г., по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., вырос примерно на 30%, отмечает она. Этому способствует и то, что банки смягчают условия кредитования, снижают процентную ставку, разрабатывают новые программы. По данным АН «Дарко», каждая третья сделка идет с использованием ипотечных средств, а порядка 10% – это сделки с бюджетными субсидиями.
Среди покупаетелей жилья на вторичном рынке много жителей из других регионов, причем с «прямыми» деньгами, родители студентов, VIPы, в основном из Москвы, у которых определенные требования к элитному жилью в центре города.
ОАО «Особые экономические зоны» в 2010 г. планирует увеличить финансирование российских ОЭЗ более чем в 3 раза по сравнению с 2009 г. – до 21 млрд. рублей, сообщил гендиректор ОАО Игорь Косов в ходе XIII томского инновационного форума Innovus.
По его словам, в 2009 г. объем вложений в российские ОЭЗ из средств федерального бюджета составил 6,36 млрд. рублей. Общий объем финансирования ОЭЗ в России с момента создания ОАО «Особые экономические зоны» (2006 г.) составил 42 млрд. рублей, отметил И.Косов, передает ИА Интерфакс.