Принятие ПЗЗ и внедрение ГИС сделало земельные отношения в Петербурге более прозрачной
Разработка региональной ГИС и вступление в силу Правил землепользования и застройки сделало земельные отношения в Петербурге значительно более прозрачными, отметила на круглом столе в АБН начальник юридического управления Комитета по земельным ресурсам и землепользованию правительства Санкт-Петербурга Татьяна Матвеева.
Так, застройщик теперь точно знает, в каком случае он может внести изменения в кадастровый учет в части вида разрешенного использования. В свою очередь, покупатель может удостовериться в законности возведения объекта.
В то же время, по оценке Т.Матвеевой, в федеральном законодательстве имеются противоречия, которыми могут воспользоваться недобросоветсные лица. В частности, отдельные положения закона 93-ФЗ об упрощении порядка регистрации ранее построенных жилых домов в собственность, могут быть использованы, по ее мнению, для легализации незаконного строительства.
«Мостотрест» намерен привлечь через IPO порядка 500 млн. долларов. Размещение планируется в России во II полугодии 2010 г. Организаторами выступят JP Morgan, Deutsche Bank и «Тройка Диалог», пишет «Коммерсант».
Председатель совета директоров «Мостотреста» Михаил Абызов подтвердил планы компании по IPO, но комментировать его параметры отказался. «Мы заинтересованы в развитии компании за счет инвестиций, новых приобретений и инвестиций в новые технологии. В качестве одного из вариантов привлечения средств мы рассматриваем и IPO, однако его сроки и параметры пока не определены. Если будет хорошая конъюнктура – мы готовы разместиться», - сказал он.
В компании сообщили, что в середине мая компания завершила сделки по приобретению 50% строительной компании «Корпорация «Инжтрансстрой», а также 50,1% компании «Трансстроймеханизация». Суммы сделок не раскрываются.
По оценке главы аналитического департамента «Ингосстрах-инвестиции» Евгения Шаго, «Мостотрест» может стоить около 1,5 млрд. долларов, однако как оценит компанию рынок без опубликованных данных по МСФО, он предположить не берется. Аналитик «ВТБ-Капитала» Елена Сахнова оценивает компанию на уровне 1,6-2 млрд. долларов и считает, что спрос на акции «Мостотреста2 будет высок: инвесторы считают вложения в инфраструктурные проекты в России одной из самых перспективных и доходных сфер бизнеса.