В Красногвардейском районе в 2005-2010 гг. было расселено 29 аварийных домов
В администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга подвели итоги работы по расселению аварийного и ветхого фонда. В адресный перечень подлежащих расселению объектов в 2005-2009 гг. включены 42 аварийных дома и 8 непригодных для постоянного проживания квартир, в которых проживали 386 семей (1032 человека).
В 2005-2010 гг. были расселены 29 домов – 216 семей (605 человек). За 2009 г. было расселено из 98 семей (248 человек). За 2010 г. расселена 61 семья (188 человек), предоставлено 3903 кв. м общей площади в домах нового строительства.
На сегодняшний день в Красногвардейском районе завершено расселение следующих аварийных домов: Лесопарковая ул., 12.; Пискаревский пр., 42, к. 2; Братская ул., 6; Капсюльное ш., 39. В стадии завершения расселение домов по адресам: Братская ул., 4 и Капсюльное ш., 36 и 37.
Жилищный комитет города планомерно передает району для расселения аварийного жилья жилую площадь в домах нового строительства в Красносельском, Приморском, Фрунзенском и Московском районах. В настоящее время имеется достаточно жилой площади в домах нового строительства для завершения расселения всего аварийного фонда в Красногвардейском районе.
Ассоциация региональных банков «Россия» совместно с АИЖК разработали поправки в действующие законы, в том числе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и проект программы «Государственная поддержка ипотечного кредитования и жилищного строительства: новые возможности для региональных банков». Их цель – добиться в судах сокращения сроков рассмотрения дел по взысканию заложенной недвижимости и более конкретно прописать процедуру переселения заемщиков из заложенного жилья, пишет «РБК daily».
«Агентство стремится упростить процедуру обращения взыскания, прежде всего сократить сроки, чтобы за время длительной процедуры задолженность заемщика перед банком больше не увеличивалась, усугубляя его и так тяжелое положение. Банку же сокращение сроков позволяет избавиться от лишних издержек», - отмечает директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова. По ее словам, Агентство выступает за возврат возможности внесудебного обращения взыскания на заложенное жилье, принадлежащее физлицу, - это позволит сократить сроки взыскания с 1,5-2 лет до 2-4 месяцев.
«АИЖК активно продвигает идею формирования маневренного фонда жилья, в которое по закону и планируется переселять заемщиков», - отметила А.Волкова, подчеркнув, что и сейчас АИЖК не торопится выселять заемщика, давая ему время для подбора подходящего жилья. «Впрочем, в основном в категорию дефолтов попадает инвестиционное жилье, в котором заемщик не живет», - говорит она.
Президент АРБ «Россия» Анатолий Аксаков также подчеркнул, что банковское сообщество сделает все, чтобы защитить права заемщиков и не оставить их на улице. В частности, по его словам, согласно поправкам, заемщику будет предложено снимать то же жилье, которое он покупал в кредит, но не смог по нему расплатиться.
«Упрощение процедур взыскания и переселения заемщиков, по сути, снизят риски банков и избавят их от лишних издержек, а это будет способствовать снижению ставок по ипотеке на 1%. Все меры по поддержке ипотеки в совокупности, включая поддержку ВЭБ, смогут снизить среднюю ставку по кредитам в рублях до 8-10% уже к концу 2010 г.», - считает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев.