Принято решение не создавать СРО на безе АСР
Под председательством президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана состоялся Совет руководства АСР. Он рассказал, что принято решение о перепрофилировании работы Ассоциации. В частности решено не делать на базе Ассоциации СРО, а внести некоторые изменения в Устав.
Сообразуясь с новыми задачами, изменена и структура АСР: в состав руководства введено 4 первых вице-президента, 6 – вице-президентов. В связи с открытием новых филиалов в России и странах ближнего зарубежья назначено 8 федеральных окружных вице-президентов. Н.Кошман представил вновь назначенный состав вице-президентов, рассказал об их обязанностях.
Директора Департаментов АСР, управляющий делами АСР, секретарь Совета представили информацию о деятельности Департаментов. Финансовый директор Ассоциации Николай Анников доложил о финансово-хозяйственной деятельности АСР, сообщает пресс-служба Ассоциации.
В стадии завершения находится сделка по приобретению «ВТБ Капиталом» офисного центра Capital Plaza (общая площадь — 49 тысяч кв. м, из них 39 тысяч кв. м арендуемая) у компании Capital Group. «Сумма сделки составляет около 180 млн. долларов и не связана с какими-то долгами. Она именно инвестиционная», - рассказал источник, близкий, к одной из сторон переговоров, пишет «Коммерсант».
Мы видим серьезный потенциал роста стоимости этого актива», - отметил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тимофей Демченко. Первый вице-президент Capital Group Валентина Становова отметила, что сделка позволит активно инвестировать в новые проекты компании (портфель строящихся объектов девелопера составляет более 1,5 млн. кв. м).
Ставка доходности объекта (отношение чистого операционного дохода от объекта в год к стоимости всего объекта, умноженное на 100%; чем дороже объект, тем ставка ниже) в этой сделке соответствует примерно 12%, подсчитал один из консультантов. По его словам, исходя из идущих сделок эта ставка является среднерыночной. «До кризиса нормальной была ставка 8-9%, а год назад покупатель хотел приобретать объекты со ставкой около 15%, но сделки не происходили», - отмечает директор по инвестициям Knight Frank Евгений Семенов.