Движение цен на рынке жилья России сохраняет разнонаправленный характер
Российская гильдия риэлторов представляет очередную Информационную справку о ценах на жилье в городах России на 1 мая 2010 г., и дивжению цен за апрель.
Единая база данных РГР обновляется ежедневно. В ней представлено более 350000 объектов из 49 регионов РФ. Справка охватывает 18 крупнейших городов РФ.
В расчете участвуют предложения на вторичном рынке. В качестве основного параметра принята средневзвешенная цена предложения 1 кв. м с исчислением вектора и размера движения цен. Расчет идет по всем предложениям конкретного города за 3 месяца.
Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России по состоянию на 1 мая 2010 г.:
Города РФ |
Ср. цена предложения |
Прирост относительно |
Москва |
160076 |
1,0 |
Санкт-Петербург |
79663 |
-0,4 |
Московская область |
68943 |
-0,3 |
Екатеринбург |
53282 |
-0,4 |
Нижний Новгород |
46283 |
-1,1 |
Новосибирск |
46039 |
-0,3 |
Тула |
42605 |
-1,9 |
Пермь |
40958 |
0,1 |
Красноярск |
40121 |
0,1 |
Тюмень |
39130 |
-2,6 |
Рязань |
38596 |
0,1 |
Ижевск |
34488 |
0,6 |
Смоленск |
34305 |
0,0 |
Воронеж |
34106 |
-2,1 |
Ульяновск |
30572 |
-1,0 |
Иваново |
30390 |
-0,3 |
Курск |
29749 |
-1,1 |
Тольятти |
26564 |
-1,8 |
«Мостотрест» намерен привлечь через IPO порядка 500 млн. долларов. Размещение планируется в России во II полугодии 2010 г. Организаторами выступят JP Morgan, Deutsche Bank и «Тройка Диалог», пишет «Коммерсант».
Председатель совета директоров «Мостотреста» Михаил Абызов подтвердил планы компании по IPO, но комментировать его параметры отказался. «Мы заинтересованы в развитии компании за счет инвестиций, новых приобретений и инвестиций в новые технологии. В качестве одного из вариантов привлечения средств мы рассматриваем и IPO, однако его сроки и параметры пока не определены. Если будет хорошая конъюнктура – мы готовы разместиться», - сказал он.
В компании сообщили, что в середине мая компания завершила сделки по приобретению 50% строительной компании «Корпорация «Инжтрансстрой», а также 50,1% компании «Трансстроймеханизация». Суммы сделок не раскрываются.
По оценке главы аналитического департамента «Ингосстрах-инвестиции» Евгения Шаго, «Мостотрест» может стоить около 1,5 млрд. долларов, однако как оценит компанию рынок без опубликованных данных по МСФО, он предположить не берется. Аналитик «ВТБ-Капитала» Елена Сахнова оценивает компанию на уровне 1,6-2 млрд. долларов и считает, что спрос на акции «Мостотреста2 будет высок: инвесторы считают вложения в инфраструктурные проекты в России одной из самых перспективных и доходных сфер бизнеса.