Движение цен на рынке жилья России сохраняет разнонаправленный характер


24.05.2010 17:25

Российская гильдия риэлторов представляет очередную Информационную справку о ценах на жилье в городах России на 1 мая 2010 г., и дивжению цен за апрель.

Единая база данных РГР обновляется ежедневно. В ней представлено более 350000 объектов из 49 регионов РФ. Справка охватывает 18 крупнейших городов РФ.

В расчете участвуют предложения на вторичном рынке. В качестве основного параметра принята средневзвешенная цена предложения 1 кв. м с исчислением вектора и размера движения цен. Расчет идет по всем предложениям конкретного города за 3 месяца.

Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России по состоянию на 1 мая 2010 г.:

Города РФ

Ср. цена предложения
на “1“ мая с.г.
(руб./кв.м)

Прирост относительно
апреля
2010 г. (%)

Москва

160076

1,0

Санкт-Петербург

79663

-0,4

Московская область

68943

-0,3

Екатеринбург

53282

-0,4

Нижний Новгород

46283

-1,1

Новосибирск

46039

-0,3

Тула

42605

-1,9

Пермь

40958

0,1

Красноярск

40121

0,1

Тюмень

39130

-2,6

Рязань

38596

0,1

Ижевск

34488

0,6

Смоленск

34305

0,0

Воронеж

34106

-2,1

Ульяновск

30572

-1,0

Иваново

30390

-0,3

Курск

29749

-1,1

Тольятти

26564

-1,8

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


24.05.2010 12:18

Владелец «Евроцемент груп» Филарет Гальчев отдал Павлу Кротову 600 млн. долларов, сообщили источники. Один из кредиторов компании говорит, что Ф.Гальчеву для этого пришлось взять кредит у Сбербанка. Это около 700 млн. долларов, утверждает человек из московского правительства, знакомый с ходом переговоров, пишет газета «Ведомости».

П.Кротов, который, по словам участников рынка, представляет интересы депутата Адама Делимханова, стал кредитором Ф.Гальчева в марте, выкупив с дисконтом долг у Григория Краснянского, который был совладельцем «Евроцемента», а в мае 2007 г. договорился продать Ф.Гальчему свою долю за 1 млрд. долларов с выплатой в течение 5 лет.

Свободных денег у него нет, ему пришлось взять кредит, объясняет один из его бывших сотрудников. У Ф.Гальчева давние связи со Сбербанком: когда в 2005 г. он покупал цементные заводы у Елены Батуриной, все примерно 800 млн. долларов на сделку были заняты в этом банке. Он считается и одним из крупных акционеров: 2 года назад он заявлял, что владеет 1,85% Сбербанка.

Директор департамента банка «Траст» Михаил Соловьев полагает, что ставка кредита – 12-15% с учетом срочности и того, куда идет заем. По его мнению, Ф.Гальчев мог заложить свободные заводы.

Долг Ф.Гальчева перед Сбербанком теперь может достигать 49 млрд. рублей. Обслужить его Гальчеву будет нелегко: в 2009 г. «Евроцемент груп» снизила производство до 15,5 млн. тонн при мощностях на 38 млн. тонн. За два года средние цены на цемент упали с 4787 до 1890 рублей за 1 тонну.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: