После комплексной реконструкции открылся стадион университета им. П.Лесгафта
В Адмиралтейском районе сегодня открылся после комплексной реконструкции стадион Национального государственного университета физической культуры, спорта и здоровья им. П.Лесгафта. Торжественную церемонию открыла глава Адмиралтейского района Н. Гордеева.
Открытие комплекса старейшего спортивного вуза страны имеет значение не только для Адмиралтейского района, но и для всего города. Возвращается в строй стадион с богатой, почти вековой историей, где тренировались и преподавали многие выдающиеся спортсмены.
Стадион традиционно был местом подготовки высококвалифицированных спортсменов, символом лесгафтовских традиций. Возвращение его в строй — это огромная помощь сегодняшним преподавателям и студентам университета в проведении учебно-тренировочного процесса и дань уважения героям спорта прошлых лет, получившим старт в большой спорт именно здесь.
В стадии завершения находится сделка по приобретению «ВТБ Капиталом» офисного центра Capital Plaza (общая площадь — 49 тысяч кв. м, из них 39 тысяч кв. м арендуемая) у компании Capital Group. «Сумма сделки составляет около 180 млн. долларов и не связана с какими-то долгами. Она именно инвестиционная», - рассказал источник, близкий, к одной из сторон переговоров, пишет «Коммерсант».
Мы видим серьезный потенциал роста стоимости этого актива», - отметил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тимофей Демченко. Первый вице-президент Capital Group Валентина Становова отметила, что сделка позволит активно инвестировать в новые проекты компании (портфель строящихся объектов девелопера составляет более 1,5 млн. кв. м).
Ставка доходности объекта (отношение чистого операционного дохода от объекта в год к стоимости всего объекта, умноженное на 100%; чем дороже объект, тем ставка ниже) в этой сделке соответствует примерно 12%, подсчитал один из консультантов. По его словам, исходя из идущих сделок эта ставка является среднерыночной. «До кризиса нормальной была ставка 8-9%, а год назад покупатель хотел приобретать объекты со ставкой около 15%, но сделки не происходили», - отмечает директор по инвестициям Knight Frank Евгений Семенов.