ООО «Сфера» приобрело на торгах РАД за 163 млн. рублей участок Фонда РЖС в Пушкине
Российский аукционный дом провел торги по продаже земельного участка Фонда содействия развитию жилищного строительства, расположенного по адресу: Пушкин, земли СПГАУ, уч. 17.
Он предназначен для размещения объектов коммерческой деятельности, условно разрешенный вид использования – строительство многоквартирных жилых домов. Площадь участка – 78004 кв. м.
В торгах приняло участие 6 претендентов. Победитель – ООО «Сфера» - приобрел лот за 163 млн. рублей (начальная цена – 131,5 млн.). Покупатель планирует реализовать проект в течение 7 лет. Представитель компании заявил, что на участке планируется построить комплекс зданий (жилых и нежилых) общей площадью 100000 кв. м.
«Основной плюс этого участка – то, что он продавался в собственность. Основной минус – неполный пакет документов. Инвестиционная привлекательность обусловлена возможностью согласовать на части проданной территории строительство жилья. По нашим подсчетам это может быть порядка
Как рассказала на конференции в рамках «Жилищного проекта» главный специалист петербургского Жилкомитета Ксения Владыка, в 2010 г. будет увеличено финансирование РЦП «Молодежи – доступное жилье».
В 2009 г. в рамках этой программы смогли улучшить жилищные условия 747 молодых семей, в том числе 90 – приобрели жилье в рассрочку. В 2010 г. город рассчитывает, что ею воспользуются еще 1500 семей. При этом участники программы смогут получить жилье не только в новых районах, но и в центре города, поскольку программа предусматривает предоставление квартир в домах после реконструкции и капремонта.
Будет также расширено финансирование программы обеспечения жильем работников бюджетной сферы. Как напомнилп К.Владыка, в Год учителя правительство Санкт-Петербурга приняло решение обеспечить жильем всех участников программы из сферы образования. Объем доплаты, предоставляемой городом, составляет 30% стоимости квартиры.
Программа «Расселение коммунальных квартир» продвигается медленнее других в связи со сложностью поиска инвесторов. Жилкомитет провел 9 пилотных конкурсов с этой целью. Очередной конкурс назначен на 23 июня. Как признает начальник отдела жилищных программ Анжелика Евдокимова, значительная часть жителей коммуналок улучшает свои условия за счет участия в других программах. В то же время юридическими лицами расселено уже 3500 квартир. В Комитете рассчитывают на дальнейшее развитие этой схемы. По оценке А.Евдокимовой, завершить реализацию программы удастся к 2017 г.