«Мосдачтрест» отстаивает через суд строительство коттеджей в столичном Серебряном Бору
«Мосдачтрест» (МДТ), «дочка» АФК «Система», строит коттеджи в Серебряном Бору незаконно, решила городская комиссия по пресечению самовольного строительства во главе с вице-мэром Москвы Владимиром Ресиным. Чтобы избежать сноса построек, МДТ оспаривает заключение чиновников в суде, пишет «Коммерсант».
В арбитражный суд Москвы поступил иск компании к комиссии. МДТ отстаивает 6 коттеджей по 3-й линии Хорошевского Серебряного Бора, которые требует снести комиссия.
Префект Северного округа Москвы Олег Митволь сообщил, что данное строительство велось в природоохранной зоне без наличия прав собственности на землю и исходно-разрешительной документации. В АФК «Система» утверждают, что недавно МДТ получила все необходимые разрешения.
Средняя площадь коттеджей в Серебряном Бору составляет 100 кв. м, средняя цена без учета стоимости земли – около 2 млн. долларов, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.
«В Москве застройщики часто начинают строить без разрешений и получают их только в процессе стройки. Но в случае с природоохранными зонами власти Москвы через суд могут оспорить правомерность выданной разрешительной документации», - говорит старший юрист фирмы CMS Рустам Алиев. Строительство можно признать незаконным в случае, когда не соблюдается разрешенный вид использования участка или когда у компании нет прав на владение участком, добавляет юрист компании «Юков, Хренов и партнеры» Владислав Кораблин.
21 мая в Российском аукционном доме пройдут торги по продаже очередного земельного участка Фонда содействия развитию жилищного строительства, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкин, земли СПГАУ, уч. 17. Площадь участка составляет
Участок предназначен для размещения объектов коммерческой деятельности, условно разрешенный вид использования – строительство многоквартирных жилых домов.
«Земельные торги начала года продемонстрировали высокий интерес рынка к участкам под жилищные проекты. Поэтому, несмотря на значительный размер выставленной на продажу территории, у нас есть уверенность в ее успешной реализации», отметил гендиректор РАД Андрей Степаненко.
По его словам, РАД привлечен к реализации участков Фонда РЖС в качестве опытного игрока на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. РАД занимается разработкой концепции продажи и предпроектной проработкой готовящихся к продаже участков, информационным сопровождением торгов, работает с заинтересованными инвесторами.