Петербургские застройщики открывают новые очереди проектов многоэтажного жилья
На выставке «Жилищный проект» в помещении театра «Балтийский Дом» крупнейшие застройщики Петербурга предоставили информацию о ходе строительства новых многоэтажных жилых комплексов.
Как рассказала на пресс-клубе в рамках «Жиплпроекта» гендиректор ЗАО «ЦУН ЛенСпецСМУ» Ирина Онищенко, компания продолжает застройку «Юбилейного квартала» близ Юнтоловского заказника. Продажи осуществляются на разных стадиях строительства. Типовые квартиры имеют площадь от 46 кв. м (1-комнатные) до 101 кв. м (3-комнатные). Кроме массового жилья, компания реализует апартаменты премиум-класса в I-III корпусах комплекса «Талисман» на Васильевском острове. «ЛенСпецСМУ» строит жилую недвижимость также в Московской (Красногорск) и Калининградской (Гусев) областях.
ЗАО «ХоСК-2», выступая в качестве подрядчика ООО «Квартира.ру», продает 1-4-комнатные квартиры в домах, строящихся в рамках II очереди ЖК «Ладожский парк» в Невском районе. Как рассказал АСН-инфо гендиректор компании Закир Муратов, компания продает 20-25 квартир в месяц. Предлагаются квартиры от 2,5 млн. (1- комнатная) до 6 млн. рублей (4-комнатная квартира). В настоящее время «ХоСК-2» приступает к строительству 19-этажного корпуса 42 в рамках III очереди проекта. По словам З.Муратова, компания намерена принять участие в конкурсе на роль подрядчика и при строительстве IV очереди (в нее входят три 24-этажных дома), который состоится осенью 2010 г.
По оценке руководителя аналитического управления ГУИОН Дмитрия Табалы, в течение года спрос на рынке жилья будет постепенно возрастать с возможным повышением цен до 10% к концу 2010 г. Стабилизация, по его оценке, достигнута также на рынке торговой недвижимости. «Сегодня можно уверенно сказать, что на этих рынках спад прекратился», - отмечает аналитик.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы в январе-апреле 2010 г. выдала разрешение на ввод 824,85 тысячи кв. м жилья. Это на 36,7% больше, чем за тот же период 2009 г.
Таких показателей удалось достичь, в частности, благодаря реализации программы по обеспечению ветеранов жильем. Всего обеспечено жильем 7345 очередников. Для ветеранов и блокадников администрацией приобретено, построено и еще строится более 8 тысяч квартир. Они расположены в кварталах массовой застройки на территории Приморского (2120 квартир), Красносельского (1996), Невского (300) районов, а также в Парголово (459), Шушарах (320), Московском и Фрунзенском районах (по 1500). До конца 2010 г. жилье смогут получить и те ветераны, которые встали на очередь позже 1 марта 2005 г. Таких в Петербурге осталось 916 человек.
«По состоянию на 1 мая в городе уже введено порядка 820 тысяч кв. м жилья. Такого не было. Мы достигали миллионного рубежа, как правило, только ко Дню строителя, который отмечается в начале августа», - комментирует начальник Службы Александр Орт.