Состоялось первое общее собрание «Объединения строителей Вологодской области»
В Череповце прошло первое общее собрание членов «Объединения строителей Вологодской области» (ОСВО) – отделения СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (ОССПб).
Директор ОСВО Дмитрий Монахов рассказал об итогах работы отделения за первые 6 месяцев с момента его создания, об основных задачах отделения на 2010 г., о решениях, принятых 23 апреля 2010 г. общим собранием ОССПб, а также об итогах II Всероссийского съезда строительных СРО.
Ведущий специалист контрольного отдела ОСВО Юрий Сахаров рассказал о результатах первых плановых контрольных проверок членов отделения, а также о проведенной Ростехнадзором плановой проверке ОССПб.
В ходе собрания разгорелась дискуссия, касающаяся деятельности «коммерческих СРО», создающих недобросовестную конкуренцию на строительном рынке как Вологодской области, так и других регионов России, а также дискредитирующих институт саморегулирования. Выступающие высказывали недоумение по поводу бездействия Ростехнадзора РФ в этом вопросе.
Год от года удельный вес земельной собственности Петербурга, распределяемой на условии инвестиционных торгов, становится все больше, а количество участков, предоставляемых целевым назначением – сокращается, считает губернатор Валентина Матвиенко. «В идеале все земельные участки, за исключением тех, которые предоставляются под строительство промышленных и социальных объектов, нужно перевести на торги», - заявила она сегодня на пресс-конференции.
Предоставление целевым назначением земельных участков под строительство бизнес-центров и других коммерческих объектов, по словам губернатора, является вынужденной мерой. «На следующем этапе, после проведения проектно-изыскательских работ, эти участки выставляются на торги», - подчеркнула она.
Причина, по которой Смольный вынужден идти столь сложным путем – длительные сроки подготовки «полного» пакета документации, необходимой для организации торгов. На разработку такого пакета требуется до 1 года, уточнила В.Матвиенко. В то же время, конкурсы на разработку документации для торгов по земельным участкам не пользуются популярностью у частных компаний.
Дополнительные трудности в реализации земельных участков на торгах возникают из-за запутанности прав собственности. Так в частности, Смольный был вынужден предоставить целевым образом земельный участок под строительство АЗС «Газпромнефти» - в обмен на участок, выигранный компанией на торгах, и изъятый по объективным причинам. Такие исключения не единичны, признала В.Матвиенко.
«Если бы мы сегодня полностью перешли на торги в части предоставления участков под коммерческое строительство, оно бы остановилось, - отмечает она. – То, что Комитет по строительству и КГА успевают подготовить, выставляется на торги сразу же. Полностью на торги можно будет перейти после наращивания темпов подготовки документации».