В апреле, впервые за год, ВТБ 24 нарастил ипотечный портфель
Зампредседателя правления ВТБ 24 Анатолий Печатников подтвердил планы ВТБ 24 выдать в 2010 г. ипотечные кредиты на 25-30 млрд. рублей.
Банк отмечает оживление спроса на ипотеку. В марте-апреле динамика выдачи ипотечных жилищных кредитов существенно выросла – до 2,4 млрд. рублей в месяц. Рост спроса на ипотеку впервые за последние 12 месяцев позволил банку в апреле нарастить ипотечный портфель. По состоянию на 1 мая он был 168,6 млрд. рублей (на 1 апреля – 168,5 млрд.).
«Хотя рост объема портфеля небольшой, мы можем констатировать начало стадии роста», - сказал А.Печатников. В числе факторов, способствующих в течение последнего года снижению объема ипотечного портфеля, он назвал, помимо падения спроса населения на жилищные ссуды, также досрочное погашение, влияние переоценки.
ВТБ 24 прогнозирует, что объем рынка жилищного кредитования по итогам 2010 г. составит 1,242 трлн. рублей (по данным на 1 апреля – 1,171 трлн.). «Объем продаж по рынку в целом составит порядка 250 млрд. рублей», - резюмировал А.Печатников, передает ИА Интерфакс.
Год от года удельный вес земельной собственности Петербурга, распределяемой на условии инвестиционных торгов, становится все больше, а количество участков, предоставляемых целевым назначением – сокращается, считает губернатор Валентина Матвиенко. «В идеале все земельные участки, за исключением тех, которые предоставляются под строительство промышленных и социальных объектов, нужно перевести на торги», - заявила она сегодня на пресс-конференции.
Предоставление целевым назначением земельных участков под строительство бизнес-центров и других коммерческих объектов, по словам губернатора, является вынужденной мерой. «На следующем этапе, после проведения проектно-изыскательских работ, эти участки выставляются на торги», - подчеркнула она.
Причина, по которой Смольный вынужден идти столь сложным путем – длительные сроки подготовки «полного» пакета документации, необходимой для организации торгов. На разработку такого пакета требуется до 1 года, уточнила В.Матвиенко. В то же время, конкурсы на разработку документации для торгов по земельным участкам не пользуются популярностью у частных компаний.
Дополнительные трудности в реализации земельных участков на торгах возникают из-за запутанности прав собственности. Так в частности, Смольный был вынужден предоставить целевым образом земельный участок под строительство АЗС «Газпромнефти» - в обмен на участок, выигранный компанией на торгах, и изъятый по объективным причинам. Такие исключения не единичны, признала В.Матвиенко.
«Если бы мы сегодня полностью перешли на торги в части предоставления участков под коммерческое строительство, оно бы остановилось, - отмечает она. – То, что Комитет по строительству и КГА успевают подготовить, выставляется на торги сразу же. Полностью на торги можно будет перейти после наращивания темпов подготовки документации».