А.Белоусов: Рассрочка остается привлекательней и доступней ипотеки
«Сегодня было бы не совсем корректно говорить о том, что только благодаря снижению процентных ставок и требований к заемщикам со стороны ипотечных банков, строительная отрасль «расправит плечи» и начнет интенсивно развиваться. Для петербуржцев покупка квартиры в рассрочку все еще остается достаточно привлекательной и, в каком-то смысле, более доступной, чем ипотека», заявил вице-президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга», депутат ЗакС Алексей Белоусов в ходе круглого стола «Развитие рынка ипотеки в Санкт-Петербурге».
На круглом столе обсуждались вопросы совместных ипотечных программ банков и застройщиков, тенденции и перспективы на первичном рынке жилья и на рынке загородной недвижимости, привлекательность тройственного союза «застройщик-банк-страховщик», цены на первичное жилье, выгодная покупка квартир и многое другое.
По оценке специалистов, спрос на ипотечные кредиты в России за март вырос примерно на 10%. Такие выводы сделаны на основе данных по объемам ипотечного кредитования за I квартал 2010 г. Более того, они прогнозируют дальнейший рост, а также изменение структуры ипотечных кредитов.
Арбитражный суд Москвы признал банкротом коммандитное товарищество «Социальная инициатива», обманувшее участников долевого строительства жилья.
Суд открыл конкурсное производство в отношении компании сроком на 6 месяцев и назначил управляющим Фарида Бекшенева. Его отчет о проделанной работе назначен на 16 декабря.
Отмечалось, что 29 апреля собрание кредиторов компании, на котором присутствовали 160 кредиторов с суммой требований 645 млн. рублей (46,8% от общей суммы требований), проголосовало за банкротство компании. Долг перед 1282 кредиторами, из которых 365 – физические лица, составляет 1,6 млрд. рублей.
На 87 банковских счетах компании находится 8,8 млн. рублей. Имущество компании оценивается в 1,8 млрд. рублей – в долях и незавершенном строительстве.
Суд отклонил ходатайство 4 кредиторов-физлиц о признании недействительными итогов собрания кредиторов от 29 апреля. Тогда, по их словам, временный управляющий отказал им в участии в собрании, а данные об имуществе компании в отчете уменьшены с 18,6 млрд. рублей до 1,8 млрд.
Отмечалось, что в ходе процедуры наблюдения произошла реорганизация должника, что противоречит законодательству о банкротстве. Кроме того, в финансовом анализе должника отсутствует информация о 300 инвестиционных контрактах, заключенных в течение 4 последних лет, когда в отношении компании было возбуждено дело о банкротстве.
Суд удовлетворил ходатайство кредиторов о направлении в Генпрокуратуру запроса о проверке информации о наличии у должника признаков фиктивного и преднамеренного банкротства, передает ИА Интерфакс.