За I квартал 2010 г. в Москве сдано и продано почти в 3 раза больше складских площадей, чем за тот же период 2009 г.

11.05.2010 13:55

Объем арендованных и купленных складских помещений в Москве за I квартал 2010 г. составил 269,5 тысячи кв. м, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL). За I квартал 2009 г. владельцам складов удалось сдать и продать только 90 тысяч кв. м, и даже до кризиса, в I квартале 2008 г., сделок было заключено на 193 тысячи кв. м.

Оживление на рынке стало заметно примерно в марте 2010 г., говорит глава представительства Raven Russia в России Игорь Богородов: количество желающих арендовать площади в складских объектах резко возросло. Правда, ставку аренды (110 долларов в Москве) компания не повышала.

Рынок складов начал оживать еще в конце 2009 г., считает Ольга Рыбакова, руководитель отдела аналитики рынка офисной и складской недвижимости JLL. «В I полугодиии большинство потенциальных арендаторов из-за кризиса заняли выжидательную позицию, и в результате отложенного спроса уже в III квартале было продано и сдано 370 тысяч кв. м, а за IV квартал – 308 тысяч кв. м», - говорит она.

Говорить об оздоровлении рынка преждевременно, считает директор индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов: средний размер площади в заявках арендаторов продолжает уменьшаться. Не менялась с конца 2009 г. и средняя ставка аренды, указывает JLL, - 110 долларов за 1 кв. м. О.Рыбакова ожидает, что к концу 2010 г. она может вырасти примерно на 10%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Эксперты обсудят проблемы развития индустрии стройматериалов
11.05.2010 12:31

Потребность строителей в цементе через десять лет увеличится почти в два раза, до 98 млн тонн в год, а в нерудных материалах (песок и щебень) — в четыре раза, до 1,04 млрд кубометров в год.

Такие прогнозы обнародовало Минрегионразвития, разработавшее Стратегию развития промышленности стройматериалов до 2020 г.. Уже к лету программу планируется утвердить. Однако для ее реализации потребуется более 1,588 трлн рублей, или около 150 млрд рублей ежегодно, что в три раза больше текущих объемов инвестиций в отрасль. А пока отрасль медленно выходит из кризиса.

Все эти вопросы станут предметом обсуждения экспертов на круглом столе «Стройматериалы: оттолкнуться от дна. Итоги кризисного года и новый вектор развития».

Основные темы обсуждения:

- Современное положение на рынке строительных материалов.

- Влияние кризиса на индустрию стройматериалов.

- Перспективы развития отрасли в новых условиях.

- Сферы рынка, на которые ориентируются производители стройматерималов.

- Качество стройматериалов.

- Цены на стройматериалы: снижение, стабилизация, рост?

Для участия в круглом столе приглашаются руководители и специалисты компаний – производителей строительных материалов, аналитики рынка, представители властных структур и профессиональных объединений:

Кириллов Сергей Евгеньевич, генеральный директор  СК «Ленстройдеталь»

Бойко Сергей Георгиевич, коммерческий директор ОАО «Победа ЛСР»

Бурцев Олег Владимирович, начальник отдела продаж ООО «СиБ-Центр»

Григорьев Сергей Иванович, руководитель подразделения в СПб ООО «Винербергер Кирпич»

Дубодел Александр, директор по маркетингу ОАО «Объединение 45»

Захаров Андрей Вадимович, коммерческий директор ОАО «ПО «Баррикада»

Кутыев Ильдар Набиуллович, директор по развитию ОАО «ПО «Баррикада»

Полонуер Эдуард Григорьевич, директор НП «ПО ПСМИ»

Семенов Александр, коммерческий директор / зам.ген.директора ЗАО «Стройкомплект»

Янкин Сергей Викторович, исполнительный директор ОАО «Объединение 45»

Модератор круглого стола: Наталья Бурковская, шеф-редактор газеты «Строительный Еженедельник»

Круглый стол состоится 13 мая 2010 г. в 13.00  по адресу: пл. Островского, д.11, Зал инвестиционных проектов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ