В Петербурге началось строительство бизнес-центра Lider Tower высотой 140 м
В Петербурге началось строительство одного из самых высоких бизнес-центров города –Lider Tower. Здание на площади Конституции будет иметь высоту
Руководство «Лидер Групп» также обсуждает возможность строительства вертолетной площадки в рамках этого проекта. Однако окончательное решение по этому вопросу еще не принято.
По словам куратора проекта, управляющего партнера ЗАО «УК Лидер» Дениса Кириллова, инвестиции составят 1,5 млрд. рублей (без учета затрат на выкуп земельного участка) собственных средств.
Аналитики и игроки рынка ставят под сомнение не только рентабельность проекта, но и соответствие его расположения классу А. По данным Praktis CB, сегодня уровень вакантных площадей в классе А в целом по городу достигает 25%. Наибольшие трудности с заполнением испытывают бизнес-центры, расположенные на Старой Деревне, в «Пулково-3», а также на Московском пр., недалеко от которого как раз и разместиться Lider Tower.
Вице-президент холдинга «Империя» Михаил Семенов считает, что конкурентами высотки на пл. Конституции будут объекты компании Tachnopolis на Пулковском шоссе и комплекс бизнес-центров в районе аэропорта «Пулково-2». «Высотность объекта вряд ли станет определяющим моментом для потенциальных арендаторов», - полагает он. - Панорама, открывающаяся из окон, является конкурентным преимуществом, если объект находится в центре города а не рядом с промзоной». Кроме того, М.Семенов считает, что бизнес-центры класса А могут располагаться только в центре города.
По мнению аналитиков Astera St.Petersburg, 50 тысяч кв. м – слишком большая площадь для периферийного района и заполнить ее арендаторами будет очень сложно.
900 млн. рублей может получить Псковская область на реставрацию объектов музея-заповедника, сообщил губернатор региона Андрей Турчак, выступая перед депутатами Псковского областного собрания. Главным итогом 2009 г. в сфере культуры он назвал то, что удалось привлечь внимание федеральной власти к проблемам сохранения культурного наследия в области.
А.Турчак отметил, что Псковская область стала участником совместного проекта Минэкономразвития, Минкульта РФ при участии Всемирного банка «Сохранение культурного наследия и его использование в России» и может получить 900 млн. рублей на реставрацию объектов Псковского музея-заповедника. В 2009 г. на реставрацию объектов культурного наследия из федерального бюджета было выделено около 80 млн. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.