А.Косован: В Москве активно ведется модернизация серий массового строительства
Индустриальное домостроение необходимо модернизировать на основе новейших достижений как зарубежной, так и отечественной науки и техники, - подчеркивает руководитель Департамента городского строительства Москвы Александр Косован.
Выступая на заседании Научно-технического совета столичного стройкомплекса, он отметил, что в настоящее время на основании поручения первого заммэра Владимира Ресина и соответствующих предложений Москомархитектуры и Департамента жилищной политики и жилищного фонда в столице активно ведется модернизация серий массового строительства, таких как П44, П44Т, П3М, П46М, КОПЭ-2000, ГМС-2001, И-155 и других. Проектные работы по модернизации должны быть завершены уже в 2010 г., с организацией внедрения в 2011 г.
По словам руководителя департамента, для безболезненного перехода на новые и модернизированные серии зданий необходимо в первую очередь решить следующие задачи:
1) Обеспечить модернизацию действующих серий, но в разумных пределах, с учетом экономического обоснования взаимных интересов, как для города, так и для домостроительных комбинатов (ДСК). Все новые разработки в обязательном порядке должны быть проверены в экспериментальном строительстве. Количество экспериментальных объектов необходимо расширять и включать туда продукцию различных ДСК.
2) Обеспечить корректировку, уже привязанной на 2011 г., проектно-сметной документации по индустриальным сериям на соответствие требованиям нормативов по пожарной безопасности, обеспечения доступа инвалидов и энергосбережения и ввести переходный период для освоения модернизированных секций.
3) Что касается индустриального строительства объектов соцкультбыта (школ и детских садов), то, учитывая намеченное увеличение объемов этого строительства в следующем году, необходимо принять решение о разработке конкурсных проектов новых школ и ДОУ не только лишь в монолитных конструкциях. Помимо монолитного необходим еще и сборный или сборно-монолитный вариант.
«Мы считаем, что необходим поиск и других направлений развития индустриального строительства на основе новейших достижений как зарубежной, так и отечественной науки и техники. Совместно с Департаментом науки и промышленной политики подготовлен тематический план на выполнение в 2010-2011 гг. научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по созданию прогрессивных видов энергосберегающего инженерного оборудования и стройматериалов, обеспечивающих создание новых архитектурно-планировочных решений и систем домостроения и повышающих конкурентоспособность и энергоэффективность продукции стройиндустрии Москвы», - подчеркнул А. Косован, сообщает портал Стройкомплекса столицы.
«Мир недвижимости» в камках проекта «Правильный выбор» приступил к продажам сразу в 3 новых объектах – 2 зданиях стройкорпорации «Элис» и одном – ЗАО «РосСтройИнвест», сообщает пресс-служба компании.
Напомним, согласно концепции «Правильный выбор», к надежности застройщика предъявляются повышенные требования. Оба новых партнера «Мира недвижимости» уже успели зарекомендовать себя на рынке. Компании работают со Сбербанком и Газпромбанком и реализуют свои объекты по закону 214-ФЗ.
Объект компании «РосСтройИнвест» - это, по сути, небоскреб с уникальной архитектурой на пр. Обуховской обороны. Его привлекательность обусловлена великолепными панорамными видом на Неву – этот комплекс будет одним из самых высоких в городе. Кроме того, комплекс обладает собственной инфраструктурой: фитнес-центр с бассейном, супермаркет, аптека – все необходимое под боком.
Стройкорпорация «Элис» доверила компании «Мир недвижимости» реализацию сразу двух объектов – в Московском и Выборгском районах. Оба объекта являются домами повышенного уровня комфортности. Всего в трех объектах около 2,5 тысячи квартир.
Теперь в пуле «Правильный выбор» 40 домов от 19 различных застройщиков. «На сегодняшний день своим партнерам мы обеспечиваем 10-20% от общего количества продаж. По некоторым объектам наша доля превышает 30%», - говорит директор по развитию «Мира недвижимости» Андрей Вересов.