В I квартале 2010 г. банки увеличили предоставление ипотечных кредитов в 2 раза
Банки в I квартале 2010 г. предоставили ипотечных жилищных кредитов на 48,947 млрд. рублей, что в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2009 г. (24,863 млрд. рублей). По
данным ЦБ РФ за I квартал 2009 г. было предоставлены 40408 кредита, что более чем в 2 раза превосходит показатель I квартала 2009 г. (18857 кредитов).
По сравнению с IV кварталом 2009 г., когда было предоставлено 52487 кредитов на 60,773 млрд. рублей, в I квартале 2010 г. объем предоставленных кредитов упал на 19,5%, количество – на 23,0%.
Задолженность по ипотечным кредитам в рублях на 1 апреля составила 819,323 млрд. рублей, что стало максимальным показателем за 13 месяцев (на 1 марта 2009 г. - 826,95 млрд.). По сравнению с минимумом 2009 г., когда к 1 сентября задолженность уменьшилась до 797,793 млрд. рублей, за последующие месяцы она увеличилась на 2,7%.
С учетом задолженности по кредитам в валюте, рублевый эквивалент которой к 1 апреля снизился до 187,391 млрд. рублей, совокупная задолженность по кредитам увеличилась до 1,007 трлн. рублей, что на 0,5% больше, чем в начале года (1,002 трлн.).
Доля просроченной задолженности по рублевым ипотечным кредитам в I квартале 2010 г. выросла до 2,54% с 2,31% (20,773 млрд. рублей), по валютным – до 6,68% с 6,31% (12,518 млрд. рублей). В целом доля «просрочки» до 3,31% с 3,1%.
Средневзвешенная ставка по рублевым кредитам, предоставленным в марте, составила 13,4%, что является минимальным уровнем ставок с января 2009 г., когда ставка составила 12,9%. За квартал ставка снизилась на 0,5 п.п. с 13,9% в декабре и январе. Средневзвешенная ставка по валютным кредитам в марте составила 11,1% против 11,6% по кредитам, предоставленным в январе, передает ИА Интерфакс.
Согласно данным Росстата, в I квартале 2010 г. российские цементные заводы выпустили около 7 млн. тонн цемента – на 0,5% меньше, чем за аналогичный период 2009 г. (7,05 млн. тонн), когда рынок оказался на дне. Падение могло быть еще большим, если бы не март, который обеспечил почти половину объема выпуска в I квартале - 3,2 млн. тонн (в марте 2009 г. – 2,9 млн. тонн, в марте 2008 г. – почти 5,2 млн. тонн), пишет «Коммерсант».
Вместе с цементом снижалось в I квартале производство и других стройматериалов, например ЖБИ (-4,6%), кирпича (-12,3%). Из-за низкого спроса на цемент российские производители активно экспортировали цемент и клинкер: импорт в I квартале составил всего 117,5 тысячи тонн, а экспорт — почти 1,2 млн. тонн.
Рост объемов производства наблюдался только на заводах «Евроцемент груп». За I квартал 2010 г. его заводы произвели 2,71 млн. тонн (в I квартале 2009 г. – 1,89 млн. тонн, рост - 43%). Доля рынка холдинга достигла 38,7%. Если компания сохранит такие темпы производства в течение года, то скоро вернется на докризисные 39% (по итогам 2007 г.). Наибольшая доля рынка после нее у ОАО «Мордовцемент» (9,4%, входит в группу «Виталайн»), «Новоросцемент» (8,8%) и ОАО «Себряковцемент» (7,2%). «Сибирский цемент» занимает 5,4%, а иностранные холдинги Lafarge, Holcim и Dyckerhoff – чуть больше чем по 4%; у «РАТМ Холдинга» - 3%.
В «Евроцементе» связывают рост объемов производства с маркетинговой политикой – работой с потребителем от самых крупных компаний до частников. «При этом средние цены холдинга находятся на уровне цен конкурентов», - утверждает представитель компании Елена Рудовская.
«Евроцемент» изменил подход к потребителю, но, кроме того, ведет агрессивную ценовую политику, с помощью чего увеличивает долю рынка, отмечает глава Rusmet Виктор Ковшевный. «Во многих регионах у холдинга продажи идут на грани рентабельности, не исключено, что в отдельных случаях и ниже, не все игроки готовы следовать их примеру», - считает гендиректор «Базэлцемента» Дмитрий Савенков. По его словам, цены на цемент на рынке за счет скидок крупным клиентам сейчас могут достигать 2 тысяч руб. за тонну с НДС и доставкой (себестоимость цемента — от 1,4- 1,7 тысячи рублей за тонну).
Гендиректор АЦ Infoline Михаил Бурмистров отмечает, что по итогам марта средняя цена покупки цемента составляла чуть больше 3 тысяч рублей за тонну с НДС, снизившись по отношению к февралю на 4,5%, а снижение к марту 2009 г. составило около 20%. По итогам апреля из-за начала строительного сезона средняя цена должна немного подрасти — в пределах 5%, предполагает он.