Эксперт: При реализации программ кредитования на первичном рынке нужно выработать механизм покрытия рисков
«Очень важно при реализации программ жилищного кредитования на первичном рынке выработать четкий механизм покрытия строительных рисков в длительном временном интервале», подчеркнул президент Городского ипотечного банка Николай Шитов, выступая на конференции «Ипотечное кредитование в России в 2010 г.: как разморозить рынок?», организованной рейтинговым агентством «Эксперт РА».
Н.Шитов выступил в секции «Ипотека и ускорение строительного цикла: как повысить темпы жилищного строительства в России». В своем докладе он дал развернутый анализ ситуации, которая сложилась на сегодняшний день на рынке ипотечного жилищного кредитования.
С одной стороны, Н.Шитов отметил позитивную роль АИЖК, ряд правительственных мер и действий Банка России, направленных на поддержание и дальнейшее развитие этого рынка, с другой - озвучил причины, препятствующие текущей активной деятельности банков на рынке ипотечного кредитования и жилищного финансирования.
Говоря об источниках финансирования ипотеки со стороны западных институциональных инвесторов, рынке секьюритизации, он отметил позитивные изменения в этой области. В качестве подтверждения он привел примеры нескольких сделок по секьюритизации в 2009 г. на западных рынках, в рамках которых выпускались ипотечные облигации (RMBS), что свидетельствует об оживлении этого рынка.
В 2012 г. столичные власти закончат снос старых и ветхих пятиэтажек, заявил первый заммэра Владимир Ресин. «Мы планировали завершить эти работы в 2010 г., однако кризис заставил сдвинуть сроки», - сказал он на пресс-конференции.
«Сснести осталось всего 465 домов из 1722», - рассказал В.Ресин, уточнив, что в Центральном, Южном и Зеленоградском округах пятиэтажек уже не осталось. «Мы снесли уже 73% пятиэтажек «сносимых серий», - отметил он, добавив, что в 2010 г. будет снесено 700-800 тысяч кв. м, в 2011 г. эти работы будут закончены в Восточном и Юго-Восточном округах, а в целом по Москве – в 2012 г., передает ИА Интерфакс.