Спрос на аренду подмосковной загородной недвижимости вырос на 10-15%
По данным Prime Time Realty, с приходом весеннего сезона началось сезонное повышение спроса на рынке аренды загородной недвижимости, которое составило по сравнению с зимним периодом 10-15%.
Самыми востребованными являются коттеджи со стоимостью аренды 10-15 тысяч долл./мес. Причем в докризисный период времени аренда аналогичного объекта стоила не менее 18-23 тысяч долл./мес.
Что касается дорогих домов, стоимость аренды которых составляет порядка 50 тысяч долл., то, по сравнению с 2009 г., спрос существенно не изменился. «Дело в том, что людей, готовых платить 50 тысяч долл./мес. не так много. При этом арендатор может получить дисконт размером до 40% от первоначальной стоимости предложения. Это зависит от условий аренды и условий оплаты», - говорит руководитель департамента загородной недвижимости агентства Prime Timу Realty Антон Ларин.
Наиболее востребованны дома на расстоянии 10-15 км от Москвы. «Тем, кто работает в Москве, ездить на более дальнее расстояние каждый день неудобно, - считает А.Ларин, - Арендуют коттеджи, конечно, и дальше, но в основном те, кто не должен каждый день выезжать в город». Загородные дома, расположенные на расстоянии 30-50 километров от МКАД, сегодня пользуются небольшим спросом.
Наиболее популярны западные и северные направления, где по берегам рек расположены престижные коттеджные поселки. Это известные Раздоры, Барвиха, Жуковка, Усово, Николина Гора, Павлово, Архангельское.
Историческое название гостиницы «Украина» должно быть сохранено. Об этом сегодня на церемонии открытия гостиницы после 3-летней реконструкции заявил мэр Москвы Юрий Лужков.
Гостиница открылась под брендом Radisson Royal Hotel, Moscow. Однако Ю. Лужков предложил руководству гостиницы вернуть отелю прежнее название. «Эта гостиница была построена и названа «Украиной». И любое изменение названия недопустимо без разрешения властей. Я думаю, что хозяева гостиницы меня поддержат и возвратят гостинице ее прежнее название», - заключил Ю. Лужков.
Ранее первый заммэра Москвы Владимир Ресин отметил, что после реконструкции гостинца «Украина» будет представлять собой 5-звездный отель, оснащенный по последнему слову техники. «Там будет все, что нужно, чтобы соответствовать такому высокому статусу», - подчеркнул глава стройкомплекса.
Для удобства гостей - 505 фешенебельных номеров, 38 апартаментов, несколько ресторанов на любой гастрономический вкус, 5 яхт-ледоколов, велнесс-центр, библиотека и многое другое.
Как сообщили представители управляющей компании, за время реконструкции была проведена детальная реставрация фасадов здания, ценных элементов внутреннего декора, деталей интерьеров, являющихся объектами культурно-исторического наследия Москвы.
Все работы велись под пристальным вниманием специалистов Москомнаследия.
Гостиница «Украина» (1950-1956), авторы: арх. А.Г.Мордвинов инж. П.Красильников. Гостиница – Вторая по высоте из семи «сталинских высоток» – объект культурного наследия регионального значения.
В начале реставрационных работ проектировщикам и реставраторам предстояло решить ряд серьезных задач, в т.ч. по замене пришедших в негодность материалов. При этом, важным условием было не нарушить исторически сложившуюся пространственную структуру, первоначальные колористические решения, архитектурно-лепной декор и многое другое.
Специалисты утверждают, что реставрация удалась. Работы выполнены качественно и в полном объеме. Воссоздана по старым чертежам с сохранением деталей и обрушившаяся в 2008 г. башня, увенчанная 7-метровым вазоном.