«Абсолют Менеджмент» застроит свыше 100 га собственной земли в Подмосковье
УК «Абсолют Менеджмент», один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, выводит на рынок серию загородных проектов. Речь идет о трех поселках, находящихся в пределах 25 км от Московской кольцевой автодороги, сообщает пресс-служба компании.
Предлагаются участки без обязательного подряда на строительство в организованных коттеджных поселках с центральными коммуникациями. Общая площадь осваиваемых земель 106 га. Под застройку выделены наиболее ликвидные участки компании в Подмосковье: по Калужскому, Киевскому и Егорьевскому шоссе.
«В 2009 г. компания приняла стратегическое решение - в посткризисный период развивать розничный сегмент загородного жилья. По нашим оценкам, он пользуется стабильным спросом у покупателей и в перспективе 2-3 лет покажет ежегодный рост цен в 15-20%», - отмечает руководитель управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.
Во всех поселках предусмотрено магистральное газо- и электроснабжение, центральная канализация и общий на все дома источник водоснабжения. Прокладку коммуникаций компания финансирует из собственных средств.
Проект «Охта-центра» высотой 403 м невозможно рассматривать как архитектурную доминанту отдельно взятого Красногвардейского района. «Это городской вопрос. Такие градостроительные вопросы, с моей точки зрения, следует рассматривать на городском референдуме», - заявил первый заместитель председателя КГИОП Алексей Комлев на форуме «Архитектурные сезоны».
Он напомнил, что на заседании Комиссии по землепользованию и застройке он голосовал против предоставления разрешения на строительство небоскреба напротив Смольного собора. Впрочем, по оценке А.Комлева, могло быть хуже – например, если бы заказчик присмотрел место позади Петропавловской крепости или на Васильевском острове в районе новой Биржи.
По его мнению, уточнение границ Санкт-Петербурга как объекта всемирного наследия ЮНЕСКО повлечет за собой корректировку режимов закона «О границах зон охраны». А.Комлев напомнил, что первоначальный вариант границ охватывал площадь 26 тысяч га – больше, чем в любом другом историческом городе Европы. При этом эта площадь не включает в себя буферную зону, предусматривающую ограничение предельной высотности зданий. Достижение компромисса с ЮНЕСКО потребует формирования буферной зоны, отметил он.