В.Дамурчиев: Москва ищет баланс между продажей и сдачей в аренду земельных участков
Руководитель департамента земельных ресурсов столицы Виктор Дамурчиев считает необходимым найти экономически обоснованный баланс между сдачей земельных участков в аренду и продажей.
«В 2009 г. в бюджет города поступило 17 млрд. рублей платы за аренду земельных участков, а также 23 млрд. земельных налогов», - рассказал он, подчеркнув, что это не значит, что сдача в аренду земельных участков является приоритетом для столичных властей.
«Необходимо учитывать и то, что выгодно землепользователю, что выгодно реальному сектору экономики, ее развитию. Безусловно, мы будем ориентироваться на эти показатели», - сказал В.Дамурчиев, передает ИА Интерфакс.
Вопросы контроля качества строительства в процессе перехода от гослицензирования к саморегулированию оказались отодвинутыми на второй план или отчасти подменены понятием «контроля безопасности» строительства, считает полпред президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов. По его словам, такая подмена понятий может быть выгодна недобросовестным участникам рынка.
«Мне представляется, что дискуссия о необходимости скорейшей отмены ГОСТов и СНиПов, организованная под предлогом появления новых строительных материалов, была во многом надуманной, - отметил эксперт. – Если говорить о сегодняшней практике на примере Петербурга, то на рынке работает примерно 90-100 компаний-застройщиков, которые используют в основном тот же бетон, те же кирпичи и панели». Использование новых материалов является логичной составляющей маркетинговой политики компаний, но основной объем материалов остался прежним.
Казалось бы, 2010 г. должен был стать отправной точкой для реализации закона о техническом регулировании, но мы не видим «живых» техрегламентов, о которых так много говорили, констатирует П.Созинов. Не разрабатываются подзаконные акты, идет «перетряска» кадров в Минрегионе РФ.
От проблем контроля качества государство полностью устранилось, а дискуссии, которые ведутся сейчас в профессиональном сообществе, сконцентрировались в основном вокруг цены. Ситуация в сфере контроля качества строительства будет оставаться сложной на протяжении по крайне мере еще нескольких лет, пока либо государство, либо СРО не возьмут на себя решение этого вопроса, прогнозирует он.