Вскрытие обшивки покажет степень разрушения деревянных конструкций дачи Гаусвальд
В ходе выездного заседания эксперты Совета по культурному наследию осмотрели дачу Гаусвальд на углу Большой и 2-й Березовой аллей (Каменный остров) вместе с представителями собственника здания – ООО «Импульс». Как рассказала перед осмотром председатель КГИОП Вера Дементьева, степень разрушения деревянных конструкций здания будет окончательно установлена после поэтапного демонтажа обшивки.
По данным историко-культурной экспертизы ФГУП «Спецпроектреставрация», деревянные конструкции поражены несколькими видами древесных грибков. Особняк в стиле модерн, построенный в 1898 г. по проекту Владимира Чагина и Василия Шене, в советский период использовалось для размещения колонии для малолетних, позже – как профилакторий ЛМЗ. В 1990-х гг., когда предприятие не могло содержать здание, оно было герметически закупорено. Поскольку деревянные стены были облицованы кафелем, сложились условия для распространения грибка. Степень износа была оценена экспертами в 85%. Предполагалось, что Лесотехническая академия проведет независимую экспертизу, однако она так и не состоялась.
По словам В.Дементьевой, в течение недели собственник получит техническое задание от КГИОП и сможет одновременно приступить к демонтажу обшивки и проектированию. Эти работы будут осуществляться ООО «Литейная часть-91» совместно с компанией-собственником. Как пояснила представитель ООО "Импульс» Ольга Романова, у компании есть собственная проектная организация.
Работы по уточнению степени аварийности и проектированию реставрации будут проводиться под контролем КГИОП. Ожидается, что этот этап будет завершен к концу 2010 г., после чего начнутся восстановительные работы, с которыми, как напоминает В.Дементьева, медлить нельзя.
«К сожалению, характер и степень повреждения на этом объекте гораздо большей, чем в Каменноостровском театре», - подчеркнула она. По оценке В.Дементьевой, реставрация здания будет серьезной, жесткой и хирургической. При этом каждый неповрежденный элемент предполагается частично или полностью сохранить. Сохранные элементы деревянных конструкций будут возвращены на место методом анастилоза.
«Древесину можно вылечить от грибов. Она после этого будет выглядеть эстетично, но не сможет выполнять несущие функции», - пояснила она. Таким образом, методика работы будет зависеть, прежде всего, от степени поврежденности несущих конструкций. В любом случае здание должно быть восстановлено в первоначальном виде.
Член Совета по культурному наследию Олег Иоаннисян, принимавший участие в осмотре объекта, считает, что требуемые работы – именно реставрационные, и необходимости в полном демонтаже здания нет. Он отмечает также , что в бывшей даче к настоящему времени отсутствуют какие-либо ценные предметы интерьера.
ООО «Стройкорпорация «Элис» и Северо-западный Банк Сбербанка РФ договорились о финансировании строительства жилого комплекса Ozerki style Tower, площадью свыше 90 тысяч кв. м. Таким образом, жилой комплекс, который в ближайшее время станет новой доминантой Выборгского района, получил финансовые ресурсы для завершения строительства, сообщает пресс-служба компании.
Сбербанк выделит проектное финансирование в объеме 2,2 млрд. рублей сроком на 5 лет. «Сбербанк является нашим стратегическим партнером, с которым мы успешно сотрудничаем более 5 лет», - заявил исполнительный директор стройкорпорации «Элис» Александр Павлов.
Кредит выдан в рамках соглашения о кредитовании жилищного строительства, подписанного между правительством Санкт-Петербурга и Сбербанком. «Основное, на что мы обращаем внимание, - финансовая стабильность компании и степень проработки проекта. «Стройкорпорация «Элис» соответствует всем нашим требованиям», - отмечает директор Управления кредитных продуктов банка Сергей Евдокимов.
ЖК Ozerki style Tower – кирпично-монолитный дом переменной этажности (до 25 этажей) находится в непосредственной близости от станции метро «Озерки». Район отличается хорошей экологией, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Комплекс обладает повышенной шумо- и теплоизоляцией, современной системой вентиляции, видеонаблюдением. Проведена оптоволоконная линия. Всего жилой комплекс рассчитан на 599 квартир. Квартиры в ЖК «Ozerki style Tower» реализуются в соответствии с ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве».
«Мы завершили работы по присоединению комплекса к инженерным сетям. Кроме того, мы активно вели внутренние работы в I очереди, а с начала
Общий объем инвестпрограммы стройкорпорации «Элис» до