Средняя цена на рынке элитных новостроек Москвы на конец марта 2010 г. составила 17550 долларов за 1 кв. м
Ценовой уровень, достигнутый к сентябрю 2008 г., стал пиковым для рынка элитных новостроек. За 11 месяцев под влиянием кризиса он снизился на 19%. Однако уже осенью 2009 г. на рынке было отмечено оживление. По данным компании Blackwood, средняя цена на рынке элитных новостроек по итогам 1 квартала 2010 г. составила 17550 за 1 кв. м.
Рынок стабилизировался, спрос начал расти, а цены стали демонстрировать небольшой ежемесячный рост. При этом, если в конце 2009 г. его причиной стало исключительно вымывание с рынка наиболее дешевых предложений, то уже сегодня в некоторых комплексах произошло повышение цен в прайс-листах. Тем не менее, средний уровень цен по-прежнему ниже докризисного.
Как показывает распределение числа квартир в зависимости от средней цены, более 65% квартир в элитных новостройках в марте 2010 г. предлагалось по ценам до 15000 долларов за 1 кв. м, в то время как в конце 2008 г. их доля не превышала 35%.
Est-a-Tet стала партнером «Главстроя» по реализации строящегося жилья, победив в тендере, который проводила компания среди агентств недвижимости Москвы.
Первым проектом в рамках партнерской программы станет эксклюзивное право продаж в новом объекте «Главстроя», расположенном в ЮЗАО по адресу: ул. Академика Опарина, вл. 4.
Панельный дом переменной этажности серии МПСМ общей площадью почти 60 тысяч кв. м состоит из 8 секций, образующих закрытую внутреннюю территорию. Комплекс рассчитан на 416 квартир площадью от 51 до 114 кв. м. Рядом с домом планируется строительство 3-этажного гаражного комплекса на 295 машиномест, первые этажи здания отведены под объекты социальной инфраструктуры – магазины, аптеки, медицинский центр и спортзал.
«Особенностью этого предложения является высокая степень готовности дома, - рассказывает директор Департамента новостроек Est-a-Tet Юлия Гераськина. – Строительство полностью закончено, идет прокладка коммуникаций и работы по благоустройству прилегающей территории».
В планах компаний – продолжение сотрудничества по итогам работы в рамках проекта по ул. Академика Опарина, вл. 4.