Российская практика саморегулирования создает дополнительные риски в подземном строительстве
Проектированием оснований, фундаментов и подземных сооружений в Санкт-Петербурге, с учетом почвенных и климатических особенностей, требует профессиональных расчетов на основании качественно проведенных изыскательских работ. «Этим должны заниматься инженеры, а не те, кто демпингует на тендерах», - подчеркнул сегодня в ходе круглого стола профессор ПГУПС Владимир Улицкий.
По его оценке, практика перехода строительной отрасли к саморегулированию создает дополнительные риски в сфере подземного строительства. «Молодой человек 23 лет, учредивший свою СРО из 400 компаний, предлагал мне дешево устроить допуски к любым видам подземных работ. Какие-то энергичные люди наспех сколачивают СРО и говорят прямым текстом, что деньги, собранные в компенсационный фонд – это «общак». Каким образом они эти деньги будут тратить, неведомо. В Финляндии Союз землеройных компаний, собрав средства со своих членов, сразу же решает, сколько должно быть потрачено на технику, сколько – на специалистов, приглашенных из университетов, и контролирует расходование средств до последнего евро», - рассказал В.Улицкий.
На реализации в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом находятся 212 инвестиционных контрактов в отношении федерального недвижимого имущества, сообщает пресс-служба ведомства
В центральном аппарате Росимущества учтено 94 контракта. В отношении 36 договоров контроль осуществляется территориальными управлениями Росимущества. 82 договора заключено в отношении федерального имущества, закрепленного за подведомственными Российской академии наук организациями.
Большая часть инвестконтрактов направлена на привлечение инвестиций в жилищное строительство (многофункциональные жилищные комплексы).
По условиям реализации таких инвестиционных контрактов доля РФ в объектах жилстроительства подлежит дальнейшему закреплению за учреждениями силовых ведомств, образовательных учреждений в целях обеспечения жильем сотрудников. Большое внимание уделяется привлечению инвестиций в строительство спортивных объектов, крупных административных и специализированных комплексов.
Значительное ухудшение платежеспособности инвесторов в связи с мировым экономическим кризисом привело к задержке финансирования строительства многих объектов и на сегодняшний день реализованы 5 инвестконтрактов.
Одним из успешных примеров государственно-частного партнерства является реализацию инвестиционного проекта по реконструкции и завершению строительства профилактория общей площадью 3212 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Песочный, ул. Карла Маркса, д. 43. Заключен договор между ФГУП «ФТ-Центр» и индивидуальным предпринимателем А.Столпнером, который был определен по итогам конкурса. Доля, подлежащая оформлению в собственность РФ, с закреплением на праве хозяйственного ведения за «ФТ-Центр», составляет 32,46% от общей площади нового объекта. Профилакторий введен в эксплуатацию в мае 2008 г.