Эксперты: Покупка офисов для собственных нужд была основным типом сделок в сегменте в 2009 г.
По данным Jones Lang LaSalle в 2009 г. покупки офисов для собственных нужд составили значительную долю инвестиционных сделок. Их объем увеличился втрое по сравнению с 2008 г., достигнув 680 млн. долларов. Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив порядка 25% от общего объема инвестиций. Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев: большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен.
Такие покупатели имеют несколько преимуществ по сравнения с профессиональными инвесторами, и с завершением кризиса они показали себя более смелыми игроками. При этом они могут предлагать более высокие цены и обходить профессиональных инвесторов. Интересы последних по-прежнему сосредоточены на функционирующих и приносящих стабильный доход активах.
Покупатели офисов для собственных нужд в России сдвинули инвестиционный рынок с мертвой точки после снижения арендных ставок и цен на активы. Они стали первыми покупателями в новом цикле, в то время как профессиональные инвесторы оставались нерешительными.
Вопрос реконструкции пл. Ленина в Пскове пока снят с повестки дня, сообщил губернатор Псковской области Андрей Турчак.
«Ни один эскиз, представленный на конкурс осенью 2009 г., не решил поставленных задач, поэтому вопрос реконструкции площади отложен. Но мы планируем вернуться к нему, как только позволит бюджет, поскольку городу необходима площадь для проведения культурно-массовых мероприятий», - сказал он.
А.Турчак напомнил, что в ближайшее время в регионе будет создан Псковский государственный университет, и требования к эскизным проектам по реконструкции площади можно будет привязать к новому учебному заведению.