Компания Mercury завершит реконструкцию ДЛТ к июню
Срок реконструкции ДЛТ на Большой Конюшенной ул., 21-23, истекает в июне 2010 г. В июне будут завершены основные строительные работы, подтвердил Дмитрий Елисеев, директор по строительству и реконструкции ООО «Мэркури», созданного Mercury для этого проекта, пишет газета «Ведомости».
По его словам, компания пообещала губернатору в июне освободить фасад от строительных лесов, но для покупателей ДЛТ откроется позже – при условии решения организационных вопросов с торговлей – до конца 2010 г.
Mercury планировала завершить реконструкцию к марту 2009 г., но попросила отсрочку на 15 месяцев. Проект ДЛТ, по словам Д.Елисеева, напоминает ЦУМ. Это будет шестиэтажный магазин в формате department store премиум-сегмента, там будут представлены торговые марки холдинга, говорит он.
В результате реконструкции надстроены 2 этажа, торговая площадь универмага увеличилась с 9 до 18 тысяч кв. м. Инвестиции и срок окупаемости проекта Д.Елисеев не раскрывает. Сумма вложений, по оценке замдиректора инвестдепартамента Colliers Int в Петербурге Владимира Сергунина – от 40-50 млн. долларов. Чтобы окупить инвестиции, потребуется 5-10 лет, полагает Анна Мемешкина, менеджер по рекламе и PR «Боско Нева» («дочка» Bosco di Ciliegi).
Несмотря на снизившийся спрос, в перспективе 3-4 лет у проекта есть шансы на успех благодаря качеству и набору брендов, хорошему расположению, потенциалу восстановления рынка и низкому уровню конкуренции, говорит Андрей Косарев, замдиректора отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle.
После сноса в Москве 5-этажных домов первого периода индустриального домостроения планируется приступить к сносу блочных 5-этажек, заявил мэр столицы Юрий Лужков в эфире телеканала «ТВ Центр».
«Программа сноса 5-этажек первого периода индустриального домостроения продолжается, мы снесем все эти здания», - сказал он, сообщив, что сегодня обсуждается проект закона о сносе блочных 5-этажек, построенных в более поздний период. Пока их нельзя сносить, поскольку нет соответствующего городского закона.
Ю. Лужков также отметил, что при сносе 5-этажек возникает ряд проблем. Одна из них – выселение собственников нежилых помещений на первых этажах зданий. «Эти вопросы решать тяжело, это затяжной процесс. Нужно сделать уточнение в нормативных документах и все равно сносить немедленно эти дома», - сказал он.
Мэр подчеркнул, что 5-этажки, которые освобождаются, должны сноситься немедленно, чтобы в них не поселялись бездомные.