Санкт-Петербург. Проблемы реформирования ЖКХ
Петербургские депутаты составили список проблем товариществ собственников жилья.
Комиссия по экономической безопасности Законодательного собрания Санкт-Петербурга провела очередное заседание, на котором был поднят вопрос о соблюдении норм действующего законодательства при создании и хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Санкт-Петербурге. Xлены комиссии сформулировали список, чтобы обезопасить петербуржцев от нарушения закона и афер. Публикуем этот список полностью:
Нарушение действующего законодательства при создании и регистрации ТСЖ:
Нарушение действующего законодательства при создании и регистрации ТСЖ:
1. Подделка учредительных документов ТСЖ (фальсификация протоколов общих собраний);
2. Нарушение процедуры, предусмотренной Жилищным кодексом РФ, при проведении общего собрания домовладельцев (порядок извещения лиц, их регистрация, наличие кворума и т.д.);
3. Избрание в органы управления ТСЖ лиц, не являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме;
4. Включение в состав одного ТСЖ большого количества домов (от 5 и более), при условии, что такие дома находятся по различным адресам и на различных, не граничащих между собой, земельных участках. Регистрация данных сведений в ФНС.
Неправомерные действия лиц, осуществляющих руководство ТСЖ:
1. Рассылка квитанций на оплату коммунальных услуг до передачи дома на баланс ТСЖ при отсутствии заключенных договоров с непосредственными поставщиками коммунальных услуг и монополистами;
2. Осуществление самовольных действий представителей ТСЖ по срезанию замков, взлом металлических дверей в общие помещения дома, несанкционированное вмешательство в инженерные системы дома (электрощитовые, трансформаторы и т.д.), в том числе связанные с непосредственной угрозой для жизни, до передачи дома на баланс ТСЖ в установленном порядке;
3. Рассылка от имени ТСЖ жильцам дома уведомлений и объявлений с угрозами и неправомерными требованиями (вступить в ТСЖ под угрозой повышения коммунальных тарифов для тех, кто откажется это сделать, угрозы в отказе технического обслуживания квартиры, установление повышенных расценок иного характера и т.д.);
4. Немотивированный отказ в принятии показаний индивидуальных узлов учета холодного и горячего водоснабжения при расчете коммунальных услуг;
5. Растрата денежных средств руководством ТСЖ и ЖСК собранных целевым образом (капитальный ремонт дома, текущий ремонт и т.д.) - на премии, поощрения.
2. Нарушение процедуры, предусмотренной Жилищным кодексом РФ, при проведении общего собрания домовладельцев (порядок извещения лиц, их регистрация, наличие кворума и т.д.);
3. Избрание в органы управления ТСЖ лиц, не являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме;
4. Включение в состав одного ТСЖ большого количества домов (от 5 и более), при условии, что такие дома находятся по различным адресам и на различных, не граничащих между собой, земельных участках. Регистрация данных сведений в ФНС.
Неправомерные действия лиц, осуществляющих руководство ТСЖ:
1. Рассылка квитанций на оплату коммунальных услуг до передачи дома на баланс ТСЖ при отсутствии заключенных договоров с непосредственными поставщиками коммунальных услуг и монополистами;
2. Осуществление самовольных действий представителей ТСЖ по срезанию замков, взлом металлических дверей в общие помещения дома, несанкционированное вмешательство в инженерные системы дома (электрощитовые, трансформаторы и т.д.), в том числе связанные с непосредственной угрозой для жизни, до передачи дома на баланс ТСЖ в установленном порядке;
3. Рассылка от имени ТСЖ жильцам дома уведомлений и объявлений с угрозами и неправомерными требованиями (вступить в ТСЖ под угрозой повышения коммунальных тарифов для тех, кто откажется это сделать, угрозы в отказе технического обслуживания квартиры, установление повышенных расценок иного характера и т.д.);
4. Немотивированный отказ в принятии показаний индивидуальных узлов учета холодного и горячего водоснабжения при расчете коммунальных услуг;
5. Растрата денежных средств руководством ТСЖ и ЖСК собранных целевым образом (капитальный ремонт дома, текущий ремонт и т.д.) - на премии, поощрения.
Неправомерные действия органов государственной власти и третьих лиц в отношении ТСЖ:
1. Неправомерная регистрация права собственности на общее имущество дома за физическими и юридическими лицами (в большинстве случаев за компанией-застройщиком). Неправомерное отчуждение такого имущества третьим лицам.
2. Необоснованный отказ обслуживающей организации в передаче дома на баланс ТСЖ.
2. Необоснованный отказ обслуживающей организации в передаче дома на баланс ТСЖ.
Источник: ИА REGNUM
Росприроднадзор в ходе проведения проверки выявил в Санкт-Петербурге многочисленные факты нарушения природоохранного законодательства.
Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) установила многочисленные факты нарушения природоохранного законодательства в Санкт-Петербурге.
Как говорится в пресс-релизе МПР России, поступившем в РИА Новости в среду, проверка, проводимая главным управлением Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу и управлением Росприроднадзора по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, была начата 12 апреля. Работой ревизионной комиссии руководит замглавы Росприроднадзора Олег Митволь. «В результате проверки обнаружены многочисленные факты самозахватов земель, случаи незаконного строительства бензозаправочных станций и автомоек в водоохранных зонах северной столицы, строительства без установленной законом документации, а также нарушения режимов водопользования», - сообщается в документе.
Инспекторы, в частности, обнаружили нарушения законодательства при строительстве одного из петербургских торговых центров. Речь идет об «отсутствии положительного заключения государственной экологической экспертизы и других правоустанавливающих документов», а также о нарушениях при строительстве автомобильной парковки, указывается в пресс-релизе. Как говорится в документе, на каждом объекте после проведения инспекции продолжают работу сотрудники Росприроднадзора для составления актов проверки. «Материалы ревизии будут направлены в прокуратуру Санкт-Петербурга с ходатайством о возбуждения уголовных дел в отношении виновных лиц. Кроме того, в Арбитражный суд будут направлены иски о приостановке деятельности ряда предприятий, допустивших грубые нарушения природоохранного законодательства», - говорится в сообщении.
В четверг 13 апреля группа инспекторов Росприроднадзора проверит точки сброса неочищенных стоков ТЭЦ-14 и посетит ряд гидротехнических сооружений Санкт-Петербурга, обеспечивающих водоснабжение города. Кроме того, будут проверены объекты в Курортном районе Петербурга, в частности, на территории поселка Репино, расположенного на берегу Финского залива.
Источник: АБН