Определены номинанты конкурса «Строитель года – 2009»
Номинанты ежегодного профессионального конкурса «Строитель года – 2009» определены. На участие в конкурсе в той или иной номинации было подано более 130 заявок. По итогам рассмотрения заявок и голосования экспертный совет определил финалистов. Объявление победителей и награждение состоится 15 апреля в Мраморном дворце. Напомним, что главной наградой конкурса «Строитель года» является «Золотой мастерок». Также номинанты и победители получат почетные дипломы, сообщают организаторы.
Помимо 16 номинации, в которых представлены строительные компании и проектные организации, учебные заведения, ведущие подготовку специалистов для отрасли, финансовые учреждения, занимающиеся кредитованием отрасли, существует номинация «Строитель года» - за личный вклад в развитие инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга.
Номинанты конкурса «Строитель года – 2009»:
1. Лучшая компания-застройщик:
ООО «Сэтл Сити»;
ЗАО «ЮИТ Лентек»;
ЗАО «47 трест».
2. Лучшая генподрядная строительная организация:
ОАО «Генеральная Строительная Корпорация»;
ЗАО «Пилон»;
ООО «Интарсия».
3. Лучшая компания по производству и поставкам строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования зданий:
ОАО «Асфальтобетонный завод №1»;
ЗАО «Вентиляционный завод «Лиссант»;
ОАО «Победа ЛСР».
4. Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке:
ОАО Банк «ВТБ-Северо-Запад»;
Северо-Западный банк Сбербанка РФ;
ОАО Банк «Санкт-Петербург».
5. Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства:
ОАО «Мостостроительный отряд №19»;
ЗАО «Лендорстрой-2»;
ОАО «Мостострой №6».
6. Лучшая компания в сфере проектирования и инженерных изысканий:
ОАО «ЛенНИИПроект»;
ГУП «Ленгинпроинжпроект»;
ГУП «Трест ГРИИ».
7. Лучшая компания в сфере жилищного строительства:
ООО «Городская ДомоСтроительная Компания»;
ЗАО «ЮИТ Лентек»;
Объединение «Строительный трест».
8. Лучшая компания в сфере индивидуального жилищного строительства:
ООО «Хонка-парк»;
ООО «Мера»;
ООО «Национальная жилищная корпорация».
9. Лучшая компания в сфере реставрации и реконструкции:
ЗАО «ПО «Возрождение»;
ЗАО «Собор»;
ООО «Интарсия».
10. Лучшая компания в сфере промышленно-гражданского строительства:
ОАО «Генеральная Строительная Корпорация»;
ООО ИСК «НКС»;
ООО ПСК «Пулково».
11. Лучшая компания в сфере инженерного обеспечения строительства:
ООО «Мост-Сервис»;
ЗАО «СМУ 53»;
ЗАО «Виско».
12. Лучшая компания в сфере благоустройства:
ОАО «Садово-парковое хозяйство «Василеостровец»;
ЗАО «ПО «Возрождение»;
ООО «Ганимед».
13. Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству жилых объектов:
ЗАО «Инжстрой Санкт-Петербург»;
ООО «КВС»;
ОАО «Монолитстрой».
14. Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству объектов соцкультбыта:
ООО «Профиль»;
ООО «Евролюкс-строй».
15. Лучшее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли:
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет;
Петербургский государственный университет путей сообщения;
Учебный центр ЗАО «Производственное предприятие «Крепс».
16. Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда:
ООО «Стоун»;
ЗАО «Экспериментальный завод»;
ООО «КНАУФ Гипс Колпино».
Напомним, конкурс «Строитель года» проводится среди профессиональных участников строительного рынка с 2003 г. За это время конкурс получил статус одной из престижнейших премий в строительной сфере.
Традиционно инициаторами мероприятия выступают СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга», Союз строительных объединений и организаций, Санкт-Петербургский Союз строительных компаний «СоюзПетроСтрой», Ассоциация банков Северо-Запада. Генеральным оператором конкурса «Строитель года 2009» выступила СРО «Объединение строителей СПб»; официальным спонсором – ЗАО «Строительный трест».
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», объекты коммерческой недвижимости с правильной сильной концепцией пострадали в кризисный период менее всего. И в нынешней ситуации, когда количественный уровень офисных и торговых площадей достаточно высок, рынок вступает в новую фазу – «войну концепций». Правильная концепция объекта становится одним из главных конкурентных преимуществ.
Кризис обнажил разные проблемы, в том числе и концептуальные. Застройщики, которые при возведении объекта руководствовались единственным принципом – построить больше площадей, потому что на растущем рынке потреблялось практически все, сегодня пожинают плоды своей недальновидности или экономности: заполняемость таких объектов можно оценить в 15-30% для офисных и в 50-60% для торговых комплексов.
«Сегодня рынок стал более требователен. Хорошую, продуманную концепцию можно получить как результат совместной работы профессиональной команды, состоящей из архитектора, аналитика-экономиста и консультанта рынка коммерческой недвижимости», - отмечает директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.
Важнейшей составляющей удачной концепции является хорошо просчитанная экономическая модель, которая включает в себя определенный запас прочности и предусматривает различные риски. Местоположение, транспортная доступность, достаточное количество парковочных мест, четкое позиционирование объекта с точки зрения привлечения потенциального арендатора – это важнейшие факторы.
Среди других факторов эксперты компании называют следующие. Для офисов – это глубина этажа, освещенность, количество лифтов, высота потолков, инженерия, отвечающая современным требованиям, опытная управляющая компания. Важнейший фактор для торгового центра – это этажность. Например, согласно статистике, в 3-этажном ТК на 2-й этаж поднимаются лишь 60-70 % посетителей, а на 3-й – 30-35%, поэтому именно там всегда находятся кинотеатры, рестораны, фуд-корты. Важные моменты – общие открытые зоны, они должны быть просторными с большим количеством воздуха и света, а также понятная внутренняя логистика.