Эксперт: По итогам 2010 г. цены на подмосковном рынке вторичной загородной недвижимости могут вырасти 10%

31.03.2010 17:07

По данным «Миэль-Брокеридж», 40-50% продавцов на рынке вторичной загородной недвижимости скорректировали стоимость своих объектов в ходе кризиса, и сегодня можно приобрести более качественный объект за меньшие деньги, по сравнению с докризисными показателями. Однако 50-60% продавцов все еще выставляют свои объекты по докризисной цене.

По уровню цен весна и осень не отличаются друг от друга – оба сезона идут в общем потоке рынка. Если рынок снижается или растет, то цены снижаются или растут и осенью, и весной. «Сезон 2010 г., безусловно, более активен, чем прошлый, но еще далек по объемам продаж от показателей докризисного 2007 г. С учетом того, что большой объем отложенного спроса, сформированного на протяжении 1,5 лет, начал реализовываться, увеличение активности на рынке загородной недвижимости будет сохраняться в течение всего 2010 г. По итогам года это может привести к росту сделок на 30%», – отмечает гендиректор компании Алексей Шленов.

I квартал 2010 г. показывают прирост сделок по всем классам объектов, то есть восстановление и активизация спроса происходят достаточно равномерно во всех ценовых сегментах. Существует определенное преобладание роста сделок в дорогих сегментах, но в пределах 5-10%, по сравнению с другими сегментами. Отчасти это связано с тем, что коррекция цен на дорогие объекты была более существенной – до 30%.

Растущее оживление по итогам 2010 г. может привести к увеличению цен на загородные объекты до 10%. Положительная коррекция цен, скорее всего, не коснется объектов элитной недвижимости.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Компания «Паркет-Холл» в 2010 г. планирует открыть 10 новых магазинов в Москве
29.03.2010 12:55

По оценкам аналитиков общее падение рынка деревянных напольных покрытий в 2009 г. составило 40-50%. Однако ожидается рост потребительского спроса на отделочные материалы, в том числе и напольные покрытия: по данным ВЦИОМ 22% россиян планируют ремонт в квартире в 2010 г. Оценивая перспективы и прогнозы, группа компаний «Паркет-Холл» подводит финансовые итоги 2009 г.

В 2009 г. оборот компании составил более 100 млн. долларов, было заключено около 30 тысяч контрактов. Во всех регионах присутствия было реализовано 860 тысяч кв. м деревянных напольных покрытий. На этом рынке в Московском регионе доля компании составила 18,6%.

На региональном рынке, лидирующие позиции по объему продаж занимают филиалы в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Казани и Нижнем Новгороде. На их долю приходится 77% сделок всей филиальной сети и 30% по отношению к общему объему реализованной продукции.

На сегодняшний день ГК «Паркет-Холл» имеет розничную сеть из 47 специализированных магазинов в 17 регионах России. Три новых магазина было открыто в 2009 г. на территории УрФО: 2 в Екатеринбурге и один в Челябинске. Еще один магазин начал работу в Уфе. В 2010 г. компания планирует расширить свое присутствие в столичном регионе, открыв 10 новых фирменных магазинов в Москве.

В 2009 г. ГК «Паркет-Холл» выполнила ряд значимых проектов, таких как создание новых полов в Доме Севастьяновых (Екатеринбург) к саммиту ШОС, Минсельхозе Татарстана (Казань), Московской межбанковской валютной бирже (Москва), государственных музеях А.С. Пушкина и И.С. Тургенева и др.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ