Ленинградская область. Садоводы будут платить больше
В Ленинградской области увеличен размер налога на землю для садоводческих товариществ.
Увеличение налога на землю для садоводческих товариществ в Ленинградской области просчитано в соотношении стоимости транспортных, жилищно-коммунальных и иных услуг, предоставляемых в регионе и в десятки раз ниже, чем ежемесячная квартплата в городе Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области. Средняя плата за земельный участок в садоводстве возросла до 300-400 руб. в год.
Решение о повышении налоговой ставки было принято органами местного самоуправления области, исходя из кадастровой оценки стоимости земли, единой на всей территории Российской Федерации. Оценивались не только земли садоводств, но и земли промышленных предприятий, сельскохозяйственных и других производств. Кадастровая оценка - вопреки отдельным инициативам - была произведена не по рыночной, а заниженной стоимости. Это было сделано для того, чтобы при увеличении налога на рекомендованные федеральным правительством 0,3% от кадастровой оценки, налоговая плата была адекватной стоимости услуг транспорта, ЖКХ, приобретаемых населением товаров.
Для организации работы по новому стандарту Ленинградская область условно разделена на участки: например, в Токсово 6 соток земли под домом оценивается в 180 тыс. руб., при этом необходимо заплатить налог в размере 540 руб. в год. Но это - престижное место, где на рынке одна сотка стоит около 300 тыс. руб. Оценка и взимаемый в Ленинградской области налог очень далеки от реальной стоимости участков.
Источник: РБК
За минувшую неделю средняя стоимость жилья в Москве выросла на 51 доллар и составила 2812 долларов за квадратный метр.
Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 3 апреля 2004 года, опубликованные аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости».
По данным аналитиков, на этой неделе индекс стоимости жилья вырос на 1,8 процента до 2812 долларов за квадратный метр. Индекс ценового ожидания увеличился всего на 0,1 процента и составил 7,93 процента в месяц. Индекс доходности жилья равняется 8,54 доходности по банковским депозитам.
«За прошедшую неделю темп роста цен на московском рынке недвижимости оказался чуть ниже, чем был ранее, однако его величина по-прежнему остается немалой. Опыт прежних лет показывает, что в период весенней активности на рынке недвижимости заметное снижение темпов роста цен не характерно», - комментируют эти показатели исследователи аналитического центра.
При этом за неделю сильнее всего подорожало жилье из «плохой панели» и «плохого кирпича»: рост цен составил 2,1 и 2,2 процента соответственно. Медленнее всего увеличиваются цены на квартиры в сталинках - 1,3 процента.
Неделей ранее цены на московское жилье выросли на 2,2 процента и составили 2761 доллар за квадратный метр.
Источник: Lenta.ru