На аукционе была продана лишь половина участков под ИЖС в Волоховском районе
В ходе прошедших в Фонде имущества Ленинградской области торгов была продана лишь половина выставленных земельных участков в Волховском районе, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, однако на некоторые из них цена была поднята почти в 2 раза.
Рекордсменом стал участок площадью 12 соток в дер. Коскеницы. В общей сложности претенденты сделали 25 шагов, подняв цену в 2 раза со 120 до 245 тысяч рублей.
Еще одна «битва» разгорелась за 2 прибрежных участка по 25 соток в дер. Чажешно. По каждому лоту было сделано по десятку шагов. В результате цена выросла со 255 до 375 за один и 411 тысяч рублей за второй участок.
Самым коротким оказался аукцион по участку в дер. Заостровье. Здесь было сделано всего 7 шагов и 25 соток ушли за 334 тысяч рублей.
По словам аукциониста Фонда имущества Владимира Скурихина, прошедшие торги свидетельствуют, что участки, расположенные рядом с водоемами, пользуются повышенным спросом даже в кризис.
По 5 участкам торги не состоялись из-за отсутствия заявок. В 2 случаях было по одному претенденту, которые в будущем смогут заключить договор купли-продажи с администрацией района. И один участок был продан по стартовой цене.
Как рассказал сегодня гендиректор УК «Сенатор» Андрей Пушкарский, к действующим 125 тысячам кв. м коммерческих площадей ОАО ФХК «Сенатор» по итогам 2009 г. прибавилось 50671 кв. м офисной площади – во введенных очередях в трех бизнес-центрах – на Васильевском острове, Петроградской стороне и в Адмиралтейском районе.
Ввод в эксплуатацию «Сенатора» на ул. Попова, 37, кор. 2 (общая площадь – 34814 кв. м) запланирован на II квартал 2010 г.; на 18-й линии В.О., 31, корп. В1 (29800 кв. м) – на I квартал 2011 г., а на Б.Пушкарской, 22 (8601 кв. м) – на III квартал 2011 г. В 2009 г. в их строительство было инвестировано 223,3 млн.рублей. В 2010 г. компания намерена вложить в стройку еще 15 млн. долларов. «Нашим постоянным партнером является ВТБ, который с пониманием относится к текущей ситуации на рынке», - отметил А.Пушкарский.
Тем не менее, проекты, оказавшиеся к началу кризиса на начальной стадии развития, – БЦ «Сенатор» на Малом пр. В.О., 87 (7800 кв. м), на ул. Жуковского, 63 (5500 кв. м), а также II очередь БЦ на ул. Кропоткина, 1 (9800 кв. м) пришлось заморозить. «Там продолжаются работы, которые не остановить, связанные, например, с мониторингом состояния фундаментов соседних зданий, но активно строительство не ведется», - уточнил А.Пушкарский.
В целом, по его оценке, заморозка обходится примерно в 3 млн. долларов на объект. «Впервые столкнуться с этой проблемой нам пришлось лишь из-за кризиса, до этого никто не знал, как это делается и во сколько может обойтись. Практика показала, что это стоит очень дорого. Нужно как минимум закрыть контур и построить временную кровлю», - рассказал он, отвечая на вопрос АСН-инфо.