Определена деловая программа PROEstate 2010

31.03.2010 12:28

В рамках выставки MIPIM 2010, Гильдия управляющих и девелоперов провела заседание Оргкомитета форума PROEstate. На встрече были обсуждены вопросы организации деловой и культурной программы, ключевые мероприятия форума, работа с участниками PROEstate 2010.

IV Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2010 состоится 8-10 сентября в Санкт-Петербурге в «Ленэкспо». Планируется, что в форуме примут участие более 2500 участников из 40 российских регионов и 30 зарубежных стран.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов считает, что PROEstate 2010 станет событием, которое продемонстрирует начало восстановления инвестиционной активности. «Восстановление рынка еще не началось, но уже появился интерес, появились разговоры об инвестициях, произошла активизация потребительского спроса. Сегодня уже нельзя сказать, что продолжается кризис. Ситуация – новая, другая – все это должно обсуждаться на форуме», - говорит он.

Деловая программа PROEstate 2010 будет включать в себя различные форматы мероприятий: конференции и панельные дискуссии, мастер-классы, круглые столы, презентации, встречи, бизнес-туры. Основные блоки форума – это инвестиции, градостроительство, девелопмент, управление и эксплуатация, экотехнологии в строительстве и проектировании. 150 спикеров – лидеры мирового рынка недвижимости, в числе которых представители инвестиционных фондов, крупнейшие девелоперы, консультанты – приедут осенью в Петербург.

Вице-президент, управляющий директор Банка ВТБ Александр Ольховский отмечает: «Формулировки блоков деловой программы форума следует конкретизировать и посвятить больше внимания проблемам банковского финансирования проекта, поскольку развитие рынка будет связано с банковским кредитованием, инвестиционные фонды вряд ли станут драйверами рынка. Сегодня банкиры готовы к тому, чтобы рассматривать новые проекты».

Вице-президент, директор по маркетингу компании Europolis Real Estate Asset Management Александр Босак отметил, что «в деловой программе важно рассмотреть и стратегии защиты от рисков при работе на рынке недвижимости, чтобы гарантировать инвестиции. Рассмотреть насколько проекты соответствуют реальным запросам».

Гендиректор ЗАО «ЮИТ Лентек» Михаил Возиянов отметил важность земельной темы: «Сегодня надо выстраивать путь для будущего роста. Регионы должны понять ситуацию по всему рынку, и по крупным регионам: Москва и Петербург. Важна земельная тематика – в этой начальной фазе она вызывает интерес: все начинается с покупки земельного участка – такую секцию на PROEstate может сделать Фонд РЖС или Фонд имущества».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГИЛЬДИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ ГУД, ФОРУМ PROESTATE
Подписывайтесь на нас:

Инвесторы 3 объектов в ММДЦ «Москва-Сити» намерены весной возобновить строительство
29.03.2010 13:35

На выездном совещании правительства Москвы обсуждалась ситуация в деловом центре «Москва-Сити» и было объявлено о размораживании 3 крупных проектов. Речь идет о I очереди комплекса City Palace – торговом центре на участке № 2-3 (инвесторы – компании «Снегири» и «Интеко»), транспортном терминале с гостиницей на участке №11 (Citer Invest B.V) и башне Eurasia Tower (MCG). Последние 1-1,5 года практически никаких работ на этих площадках не ведется. «Инвесторы доложили мэру, что вопрос с финансированием решен и в ближайшее время они переходят к активной фазе строительства», - сообщил вице-президент УК делового центра ОАО «Сити» Дмитрий Гранкин, пишет газета «Коммерсант».

В апреле строители возвращаются на стройплощадку Eurasia Tower (заморожен в конце 2008 г. на уровне 47-го этажа), заверил глава MCG Павел Фукс. Он рассказал, что недавно была достигнута договоренность о возобновлении кредитной линии в Сбербанке (открыта на 12,5 млрд. руб. в середине 2008 г.), из которой до кризиса было выбрано только 4 млрд. рублей. «В середине 2009 г. из проекта вышел партнер – «ИПГ Евразия» (владели 50%). Теперь 100% проекта принадлежит MCG», - подчеркнул он.

В мае стройка начнется на участке №11, обещает гендиректор Citer Invest B.V. Джамиля Мирзоева. Она пояснила, что в марте был улажен вопрос с финансированием: оформляются документы по получению синдицированного кредита ВТБ и турецкого IS Bank на сумму 190 млн. долларов. По словам Д.Мирзоевой, около 50% средств пойдет через бельгийские ING и Dexia как экспортное финансирование (под поставки оборудования и стройматериалов). Она пояснила, что в строительство уже вложено 70 млн. долларов, а одобренных 190 млн. хватит на завершение I очереди, которая должна быть сдана к середине 2012 г. Она включает в себя выход из метро, транспортный терминал, пешеходный мост, соединяющий терминал с платформой скоростной железной дороги, откуда поезда будут отправляться в аэропорты Внуково и Шереметьево, торговую часть и гостиницу на 25 тысяч кв. м. Сроки строительства II очереди (два офисных здания) еще не определены.

«Последние 1-1,5 года мы видели более-менее активный процесс стройки только на 3 объектах – это «Город столиц» (инвестор – Capital Group), Imperia Tower (MCG) и Mall of Russia (AFI Development). Эти объекты сейчас практически полностью завершены. На остальных участках признаков жизни не наблюдалось», - отмечает руководитель группы управления акциями УК «Ренессанс Капитал» (офис находится в «Башне на Набережной») Антон Рахманов. «В октябре мы должны открыть Mall of Russia, с помощью которого будут соединены все функционирующие объекты «Москва-Сити», - добавила пресс-секретарь AFI Development Наталья Иванова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: