Интерес банков к программе «Стимул», реализуемой АИЖК, растет
АИЖК и Номос-Банк подписали соглашение о фондировании проекта строительства жилья. Соглашение заключено в рамках программы АИЖК по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья эконом-класса и физлиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов (программа «Стимул»), сообщает пресс-служба Агентства.
Соглашение касается проекта строительства многоэтажного жилого дома в Новосибирске, ул. Первомайская, 15.
В целом же, по словам исполнительного директора АИЖК по проектному финансированию Андрея Шелкового, на сегодняшний день интерес к программе «Стимул» у банков высокий: на участие в ней получено 47 заявок от банков на общую сумму фондирования 11,4 млрд. рублей. Агентство уже заключило 12 соглашений с 9 банками о фондировании проектов строительства жилья площадью более 211 тысяч кв. м жилья на 4,3 млрд. рублей.
«Реализация программы позволит активизировать строительство жилья эконом-класса и расширить соответствующий сегмент на рынке жилой недвижимости РФ», - отметил А.Шелковый.
«На наш взгляд, программа «Стимул» является актуальным и эффективным инструментом, направленным на восстановление рынка недвижимости, и, в частности, сегмента жилья эконом-класса, поскольку позволяет банку минимизировать риски невозврата выданных кредитов», - заявил старший вице-президент Номос-Банка Александр Ройко.
В 2009 г. в Москве новое жилье получили почти 15 тысяч семей очередников, а также 10 тысяч семей тех, кто жил в пятиэтажных, ветхих и аварийных домах. Такие данные обнародовал Департамент жилищной политики и жилищного фонда города.
В 2009 г. жильем было обеспечено 478 многодетных семей; 64 семьи, имеющие детей-близнецов; 917 семей с детьми-инвалидами. 178 многодетных семей очередников получили по договору безвозмездного пользования коттеджи. В 2010 г. запланировано начало строительства еще 800 таких домов.
Продолжается обеспечение жильем участников войны. В Москве осталось обеспечить жильем 64 такие семьи. Сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей выделено 707 квартир. 1,7 тысячи семей улучшили жилищные условия по программе предоставления субсидий на строительство и приобретение жилья. На эти цели городом выделено около 7,2 млрд. рублей.
В рамках программы «Молодой семье – доступное жилье» заключено 1787 договоров купли-продажи с рассрочкой платежа. По программе «Социальная ипотека» в 2009 г. оформлены распоряжения префектов на предоставление площади 2637 семьям. В октябре программой был пройден символический рубеж в 10000 участников менее чем за пять лет ее реализации.
В рамках антикризисных мер, предпринимаемых городскими властями с целью сделать жилье более доступным для покупателей, с 1 декабря 2009 г. процентная ставка по социальному ипотечному кредиту в Москве снижена с 11,7% до 10,5% годовых. Кроме того, для заемщиков предусмотрена возможность реструктуризации невыплаченной задолженности по социальному ипотечному кредиту и отсрочки выплаты по долгу на 1 год.
В соответствии с утвержденной концепцией осуществляется формирование сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма. На конец 2009 г. возможность проживания в таких домах получили 719 семей. 673 семьи очередников, проживающих в стесненных условиях и вынужденных нанимать жилые помещения на рынке жилья, получили от города частичную компенсацию расходов за наем жилья на рынке.
В 2010 г. на программу социальная ипотека будет направлено 280 тысяч кв. м жилья. Более 120 тысяч кв. м будет дополнительно предложено в рамках программы формирования сети бездотационных домов. Почти 100 специально оборудованных квартир будут предложены инвалидам. Завершиться работа по обеспечению жильем ветеранов войны, передает ИА Интерфакс.