По существу претензии ДСТО к ООО «Флора» арбитражный суд рассмотрит 2 июня
Арбитражный суд Петербурга рассмотрел иск Дирекции по строительству транспортного обхода к бывшему подрядчику двух участков КАД – ООО «Флора». Истец требует с компании 121,9 млн. рублей – в такую сумму дирекция оценила свои потери из-за ненадлежащего выполнения обязательств со стороны подрядчика, пишет «Бюллетень недвижимости».
АСН-инфо уже сообщало о претензиях ДСТО к ООО «Флора», сорвавшего сроки строительства участков КАД.
Более того, ведомство ходатайствовало о принятии обеспечительных мер по иску – хотело арестовать имущество компании. «Ответчик не передает стройплощадку новому подрядчику, ведет себя весьма злостно, ни на какое сотрудничество не идет», - заявили в суде юристы ДСТО.
Представители «Флоры» сообщили, что вопрос об освобождении стройплощадки к сути иска не относится, а обеспечительные меры принимать не следует – т.к. действия компании вреда истцу не наносят. В итоге суд встал на позицию «Флоры» и ходатайстве отказал. По существу дело рассмотрят 2 июня.
Также арбитраж рассмотрел иск о выселении «Флоры» с занимаемого компанией участка, поданный от имени КУГИ. Комитет также требует взыскать с фирмы 977 тысяч рублей – задолженность по арендной плате. Основное разбирательство назначили на 20 апреля.
Кроме того, суд в очередной раз рассмотрел иск ООО «Вита-Х», которое требует с «Флоры» 9 млн. рублей за незаконное использование принадлежащих истцу земель лесного фонда. Решение по этому делу обещают вынести 12 мая.
Депутаты ЗакС от фракции «Справедливая Россия» предлагают скорректировать внесенный губернатором законопроект «О внесении изменений в закон «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» таким образом, чтобы не допустить сокращения территории объекта культурного наследия «Лопухинский сад» и строительства в охранной зоне высотного объекта.
Ранее депутат от КПРФ Сергей Малков написал губернатору Петербурга письмо относительно судьбы Лопухинского сада. В этом письме он спрашивал почему в 2005 г. были изменены границы объекта проведения историко-культурной экспертизы и отчего возникло решение предоставить под строительство апартамент-отеля земельный участок, который защищен законом о зеленых насаждениях общего пользования.
В начале марта из Смольного пришел ответ, что в 2006 г. полевое обследование Комитета по земельным ресурсам и землеустройству установило, что фактическая площадь территории сада составляет 4 га, а не 5,52 га, как считалось ранее. Сделка города со ООО «НИС. Жилищное строительство» является законной и сомнению не подлежит. В.Матвиенко уточняет, что земельный участок по адресу ул. Академика Павлова, 11а, лит. А, находящийся в собственности компании, расположен в границах зоны рекреационного назначения и в зоне регулируемой застройки и хозяйственной деятельности.
ООО «НИС. Жилищное строительство» входит в холдинг RBI. Эта компания приобрела в собственность один из двух участков для строительства 9-этажной гостиницы. Второй участок, выходящий непосредственно к воде, КУГИ передал компании в долгосрочную аренду на 49 лет. «Мы понимаем, что это чрезвычайно ответственное место. Проект будет выполнен в лучших петербургских традициях», - заявила директор холдинга RBI по информационной политике и PR Наталья Шорина.
Гендиректор RBI Эдуард Тиктинский не раз официально заявлял, что строить свои объекты дочерняя компания будет не в Лопухинском саду, а рядом с ним. В 1949 г., рассказывает он, участок был передан ДОСФЛОТУ, позднее ДОССАФ, или РОСТО. Паспорт же памятника «Лопухинский сад» был утвержден в 2004 г., и купленный ООО «НИС. Жилищное строительство» участок в него не входил. При подготовке паспорта была проведена историко-культурная экспертиза.
Руководство петербургского отделения ВООПИК расценило строительство 9-этажного здания напротив Каменноостровского дворца как «вандализм в особо извращенной форме». Правозащитники подчеркивают, что памятник «Лопухинский сад» был взят под охрану в 1988 г.; существует карта промежуточного периода 1998 г. подписанная тогдашним председателем КГИОП Никитой Явейном, где участок водной станции находится внутри Лопухинского сада.
Холдинг RBI совместно с инициативной группой «Спасем Лопухинский сад» готова создать фонд по благоустройству петербургских садов и парков и пригласить для участия в работе фонда строительные компании, которые возводят свои объекты в непосредственной близости от зеленых насаждений. Холдинг RBI готов вложиться в благоустройство Лопухинского сада.
Лидера фракции «Справедливой России» Олега Нилова, эти планы не удовлетворяют. Он надеется, что его соратникам удастся добиться принятия законов, позволяющих государству выкупать земли, выделенные инвесторам с нарушением юридической чистоты сделки. Именно к этой категории сделок «справороссы» причисляют договор продажи и аренды участков, входивших в Лопухинский сад.
Появление сада на этом участке – заслуга лесопромышленника Громова, который купил эту землю в XIX в. Именно он по сути и создал Лопухинский сад. В советский период саду присвоили имя Ф.Дзержинского и поставили главному чекисту памятник, который был демонтирован после 1991 г. Многие павильоны, гроты и мосты были уничтожены. В 1949 г. был сформирован участок под водную станцию и был предоставлен ДОСФЛОТу.