«Инком» в 2011 г. построит в Подмосковье поселок эконом-класса на территории в 100 га
«Инком» планирует в 2011 г. вывести на рынок поселок эконом-класса в Подмосковье, сообщил президент корпорации Сергей Козловский. По его словам, поселок расположится в 30 км от Москвы по Новорижскому шоссе, а площадь, на которой развернется реализация проекта, составит около 100 га.
С.Козловский отметил, что компания уже реализует подобный проект «Новорижский», где продаются участки, как с подрядом, так и без: «Мы собираемся и дальше продолжать такую практику, пока этот формат будет востребован рынком».
По его оценке, в результате кризиса рынок загородной недвижимости изменил свой профиль и потребительские свойства: «Покупатели стали активно интересоваться эконом-классом и в нынешних условиях это оказалось перспективно, приносит компании денежные потоки. С другой стороны такие малобюджетные проекты дают небольшую маржу девелоперу. Эта маржа упала на 80%».
Ранее компания планировала развивать проекты таунхаусов и малоэтажны дома на собственных землях, кроме поселков класса deluxe. Сейчас в портфеле «Инком» находится земельных фонд на Новой Риге объемом около 1000 га. Половина активно развивается, другие 500 га пока не задействованы, передает ИА Интерфакс.
ОАО «Ленэнерго» совместно с ГК «Пионер» разработало программу подключения к электросетям жилого комплекса «Шуваловские высоты» в 9-м квартале Шувалово-Озерки. Между застройщиком и энергетиками заключен договор на технологическое присоединение строящегося ЖК к электрическим сетям, сообщает пресс-служба «Ленэнерго».
В 2007 г. для обеспечения электроснабжения объектов 9-го квартала Шувалово-Озерки энергокомпания выдала ГК «Пионер» техусловия присоединения к электрическим сетям. Однако по объективным причинам они не были выполнены в установленные сроки.
Учитывая социальную значимость вводимого объекта, «Ленэнерго» разработало техническое решение, которое позволит снять проблему и обеспечить объект электроэнергией с нагрузкой на первом этапе 1,5 МВА. «Полное окончание работ по программе технологического подключения к электросетям ЖК «Шуваловские высоты» планируется в I полугодии 2010 г.», – рассказал заместитель гендиректора по реализации услуг «Ленэнерго» Николай Чучалов.
Директор ГК «Пионер» Юрий Грудин отметил: «Процесс техприсоединения к сетям – это взаимные обязательства и многоуровневое взаимодействие всех сторон. Мы признательны «Ленэнерго», которое разработало для нас программу, позволившую снять проблемы с электроснабжением».