РАД продал на торгах нежилое помещение, заложенное по кредиту Сбербанка РФ
На аукционе Российского аукционного дома (РАД) на продажу было выставлено нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, 69, лит. А, 7-Н. Объект принадлежал ООО «Александра Невского» и находится в залоге у Северо-Западного отделения Сбербанка РФ. По условиям аукциона, прекращение ипотеки происходит после аукциона, на основании договора купли-продажи и протокола о результатах публичных торгов.
Площадь объекта –
Гендиректор ОАО «Российский аукционный дом» Андрей Степаненко отметил: «Мы довольны итогами аукциона. Объект продан с хорошим превышением, значит, собственник сможет не только погасить долг перед Сбербанком, но и заработает на этой сделке. Уверен, что реализация заложенного имущества во внесудебном порядке – наиболее экономически выгодная схема как для банков, так и для заемщиков. Судебный процесс может длиться годами, за это время сумма долга увеличится за счет судебных издержек, пени и штрафов, а залог обесценится, потеряет ликвидность и в итоге его продажа может не покрыть сумму долга. Предлагаемая нами схема работы – продажа заложенного имущества во внесудебном порядке на открытых аукционах - дает возможность продать проблемное имущество выгодно и в короткий срок».
По его словам, «РАД уже заключил договоры на реализацию заложенного имущества со Сбербанком России, Банком Санкт-Петербург, Номос-Банком, Констанс-Банком. Ведутся переговоры с другими банковскими структурами. В работе компании находится порядка 100 объектов на общую сумму около 19 млрд. рублей. В высокой степени готовности – документы к аукционам по 10 объектам, в том числе и аналогичным проданному сегодня – ликвидным торговым помещениям в районе Гражданского пр. и Комендантской пл. Также к реализации готовятся крупные объекты, которые смогут заинтересовать инвестиционные компании».
На оперативном совещании в Российском союзе строителей вице-президент РСС, экс-председатель Росстроя Анвар Шамузафаров высказал мнение, о том что в настоящий момент сложно предсказать, изменится ли ситуация в строительной отрасли в РФ в связи с уходом Сергея Круглика.
А.Шамузафаров считает, что сегодня в целом возникла сложная ситуация с управленческими кадрами в строительной отрасли. По его мнению, в настоящий момент в строительной отрасли РФ просто нет подходящих для замены С.Круглика кадров – «началась кадровая голодовка».
По мнению А.Шамузафарова, в последние годы строительная отрасль РФ в значительной степени понесла урон в своем развитии. При этом, он отметил, что, ситуация с резкой сменой решений и политики властей в отношении отрасли вызвана «не только деятельностью проходимцев, которые «навешивали лапшу на уши» отвечающим за жилищную политику, строительство и ЖКХ вице-премьерам», но и тем, что ни один из них не является специалистом в этих вопросах.
«Замминистром на место С.Круглика должны назначить строителя, потому что непрофессионализм принятых в последнее время решений вызван тем, что среди замминистров регионального развития нет ни одного профессионального строителя, либо же человека со строительным или архитектурным образованием», - считает АШамузафаров, сообщает пресс-служба РСС.