Гренадерские казармы в Петербурге реконструируют под деловой центр
Здание конюшен в Казарменном пер., входящее в состав казарм Гренадерского лейб-гвардии полка, будет реконструировано под офисный центр. Реконцепцию объекта планируется провести в рамках развития земельного участка площадью 4500 кв. м, передает АБН.
NAI Becar разрабатывает концепцию, в соответсие с которой на участке появится офисно-гостиничного комплекс общей площадью более 11200 кв. м. На данный момент ориентировочный объем инвестиций запланирован в объеме 15 млн. долларов Инвестором является московская компания «Импекс».
Реконструкция здания конюшен Гренадерских казарм предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, а также комплексное оснащение объекта инженерными системами. В соответствии с ограничениями, наложенными КГИОП, реконструкция возможна только с сохранением архитектурного облика, объема и габаритов здания. После окончания работ конюшни будут представлять из себя отдельно стоящий офисный особняк класса В+. Объект планируется сдавать в субаренду единым лотом, поэтому существенной внутренней перепланировки проводиться не будет.
На свободном участке рядом со зданием конюшен площадью 2944 кв. метра планируется возвести 8-этажный офисно-гостиничный комплекс. Он будет включать бизнес-центр класса В, а также малый отель класса 3 звезды на 50 номеров. Комплекс будет оснащен подземным паркингом и открытой парковкой всего на 100 машиномест.
Окупаемость объектов оценивается на уровне 7 лет, будущая доходность – 31%. Начало строительно-монтажных работ намечено на I полугодие 2011 г. Ввести объекты в эксплуатацию предполагается во II квартале 2013 г.
Москва не планирует переходить на 100-процентную систему оплаты услуг ЖКХ, заявил мэр столицы Юрий Лужков на городском хозяйственно-экономическом активе. «В свое время мы поспешили с монетизацией льгот и субсидий, не надо совершать подобных ошибок в системе городского хозяйства», - сказал он.
Напомним, отказ Москвы от перехода к 100-оплате услуг ЖКХ и перевода льгот социально-незащищенным слоям населения в денежную форму стал препятствием для участия города в программах капремонта и расселения аварийного жилья, реализуемых при софинансировании Фонда содействия реформированию ЖКХ. «Мы считаем это абсолютно неправильным, это ненормальный диктат по отношению к субъектам РФ», - заявил Ю.Лужков.
«Сегодня дотация москвичам на оплату услуг ЖКХ составляет 42%, представляете, что будет, если мы от этого откажемся?» - заявил он, передает ИА Интерфакс.