В.Семененко: Смольный должен скоординировать свои планы с намерениями инвесторов
«До кризиса было принято считать, что в собственности инвестиционно-строительных компаний в Петербурге находится такой объем земельных участков, на котором можно построить 40 млн. кв. м жилья. Конечно, такой объем нельзя выпускать на рынок одномоментно. Нужно строить и продавать примерно по 2,5-3,5 млн. кв. м жилья в год», - отметил глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко, комментируя сообщение о возможном объявлении новых «инвестиционных каникул».
Он также напомнил, что «инвестиционные каникулы» 2009 г. были объявлены по инициативе городских властей. «Эта мера поддержки оказалась очень востребованной, сейчас об этом просят сами строители», - добавил В.Семененко. – Но я полагаю, что для нормальных компаний кризис уже закончился, в поддержке нуждаются в основном слабые».
По его мнению, меры поддержки строителей со стороны городских властей должны быть направлены главным образом на инженерную подготовку участков, строительство дорог и транспортной инфраструктуры, социальные объекты.
«Сегодня строители только приступают к введению в оборот земельных запасов, которые были накоплены до кризиса, они выходят с проектами и планами, которые нужно скорректировать, синхронизировать с планами разных комитетов правительства по созданию объектов инфраструктуры, - сказал В.Семененко. – К примеру, если где-то планируется ввести большие объемы жилья, мы должны запланировать там строительство школы. Все это нужно просчитать и учесть все изменения».
Экспозиция, представленная на стенде Санкт-Петербурга на международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM-2010 вызвала большой интерес со стороны как российских, так и иностранных инвесторов.
По словам председателя КИСП Алексея Чичканова, город участвует в этом мероприятии в 13-й раз. Он отметил, что, несмотря на уменьшение количества участников выставки, стенд Северной столицы пользовался неизменной популярностью у посетителей. Одной из главных особенностей этого года стала обширная деловая программа и специальная конференц-зона, посвященные теме экономической конкуренции среди мировых мегаполисов.
Санкт-Петербург предложил крупнейшим городам мира свое видение решения главных урбанистических проблем – от поиска новых архитектурных форм до развития транспортной инфраструктуры. Отдельное внимание было уделено внедрению инноваций в управление городским хозяйством, повышению энергоэффективности и экодевелопменту. «Новый формат экспозиции, предложенный делегацией Санкт-Петербурга, создал хороший деловой настрой для общения с инвесторами и показал готовность петербургских властей к диалогу с бизнесом», - подчеркнул А.Чичканов.
По мнению представителей бизнеса, впервые за долгое время появился позитив в настроениях участников рынка недвижимости. «Такое ощущение, что всем уже надоело говорить о проблемах, и все хотят какого-то движения вперед», - льмечает вице-президент банка ВТБ Александр Ольховский.
По словам заместителя гендиректора компании «Эдванс» Владимира Альева, главным отличием от предыдущих выставок стало повышение уровня представленных инвестиционных проектов. «В