Ответственным девелоперам загородной недвижимости Подмосковья предлагают объединиться в СРО
В СМИ было опубликовано исследование АН «Доки», согласно которому более 75% покупателей участков без подряда в Московской области могут стать «обманутыми дачниками», не получив обещанных коммуникаций. По данным агентства, только стоимость подведения всех инженерных коммуникаций в расчете на 1 сотку земли составляет не менее 200 тысяч рублей.
Эксперты «Центральной девелоперской компании» (ЦДК) согласны с данными АН «Доки». По мнению директора проекта «Серебряная Подкова» Ильи Дискина, проблема «обманутых дачников» грозит всему рынку загородной недвижимости: «Сейчас на рынке есть предложения «участков земли с коммуникациями» от 30 тысяч рублей за сотку. Понятно, что за такие деньги никто никаких коммуникаций не дождется. Но в результате у покупателей может вообще пропасть доверие к категории участков без подряда».
Ввиду роста числа участков с разным уровнем инженерной оснащенности, ЦДК предлагает ведущим девелоперам коттеджных поселков, которые реализуют участки без подряда, объединиться в СРО. Эта организация будет проводить аудит инженерной готовности коттеджных поселков и выдавать сертификаты качества, которые станут гарантией того, что покупатели действительно получат обещанные свет, воду, газ и тепло. СРО также займется независимым анализом ситуации на земельном рынке Подмосковья и будет обращаться в контролирующие органы в случае нарушения девелоперами основных положений законов «О конкуренции» и «О защите прав потребителей».
«Также наша компания уже обратилась в Конфедерацию обществ защиты прав потребителей с предложением войти в состав этой СРО в качестве ассоциированного участника. Мы рассчитываем, что эксперты Конфедерации будут проводить независимый аудит поселков и проверять условия продажи земельных участков», говорит И.Дискин.
В Большом театре завершился один из важных этапов работы – подготовка помещений для начала монтажа сложного технологического оборудования основной сцены. Об этом в ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок сообщил мэр Москвы Юрий Лужков.
Ключевыми на совещании, проведенном мэром, были следующие вопросы: о ходе строительно-монтажных работ; о ходе передачи помещений под монтаж технологического оборудования; о ходе проектирования и выдачи рабочей документации; о проекте устройства подземного пространства театра.
Ю. Лужков отметил: «Подготовка для монтажа сложного технологического оборудования завершена. Все элементы подсценического пространства приняты немецкой стороной, и она начинает непосредственные работы».
«Мы обещали, что площадь перед зданием Большого театра будет благоустроена к 9 мая. Сегодня приняты все решения, как площадь будет выглядеть днем, как она будет подсвечиваться вечером. Мы распланировали эти работы, все должно получиться», - заявил он.
Кроме того, мэр сообщил, что «Утвержден сетевой график. Очень сложная работа предстоит по реставрации, по оформлению внутренней части зала, интерьеров, пространства балконов, Царской ложи, фойе. Эта работа уже ведется. Самое главное в этой работе – оформление зала и всех элементов, связанных с золочением».