Nord Stream завершил привлечение финансирования для I фазы проекта
Консорциум Nord Stream совместно с акционерами – ОАО «Газпром», BASF/Wintershall GmbH, E.ON Ruhrgas AG, и N.V. Nederlandse Gasunie – объявил об успешном завершении привлечения финансирования в объеме 3,9 млрд. евро для I фазы проекта. Это дает возможность приступить к укладке первой линии газопровода по графику, в апреле 2010 г.
Согласно действующей структуре финансирования, акционеры инвестируют 30% от общей стоимости проекта, в соответствии с размером их долей: Газпром – 51%, BASF/Wintershall GmbH – 20%, E.ON Ruhrgas AG – 20%, N.V. Nederlandse Gasunie – 9%. Остальные 70% -это внешнее финансирование банков. В финансировании проекта принимают участие 26 банков, что говорит об инвестиционной привлекательности проекта.
В организации финансирования принимают участие агентства экспортного кредитования SACE и Hermes, также предоставляется поддержка в рамках программы несвязанного гарантирования займов Германии. Гарантии агентств в рамках I фазы покрывают примерно 3,1 млрд/ евро. Кроме того, около 800 млн. евро привлечено в качестве синдицированного кредита без гарантий. К привлечению финансирования для II фазы консорциум приступит в 2010 г.
Управляющий директор Nord Stream Маттиас Варниг отметил: «Опыт I фазы финансирования показал, что инвесторы рассматривают проект в качестве привлекательной инвестиционной возможности. Проект развивается по графику: строительство начнется в апреле 2010 г., а первые поставки газа в Европу – в 2011 г».
Председатель правления компании «Газпром» Алексей Миллер заявил: «Завершение I фазы привлечения финансирования – это важнейшая веха в реализации проекта Nord Stream, которая демонстрирует его переход в стадию практической реализации. Проект укрепляет сотрудничество в области энергетики между Россией и Европой, которое длится уже 40 лет».
Укладка первой линии газопровода Nord Stream начнется в апреле 2010 г/, когда к работе приступит трубоукладочное судно Castoro Sei. Трубоукладчик Solitaire подключится к работе в сентябре 2010 г. В соответствии с графиком, строительство первой линии будет завершено в 2011 г.; строительство второй параллельной линии будет осуществлено в 2011-2012 гг. Эксперты высказывали мнение о возможности задержки реализации II фазы строительства газопровода Nord Stream.
По данным АКЦ «Миэль» в феврале 2010 г. на вторичном рынке Московской области впервые с начала кризиса отмечено незначительное удорожание квартир – после длительного периода снижения цены подросли на 0,5%. При этом в долларах цена не изменилась. Цена предложения квартир составила 71,3 тысячи рублей или 2396 долларов за 1 кв. м.
С восстановлением деловой активности, продавцы начали возвращаться на рынок, в результате чего доля объектов впервые выставленных на продажу в феврале, практически достигла среднестатистических показателей – 29% от всего объема. Как следствие, предложение возросло на 16%, однако этот показатель не позволил вернуть рынку утраченные в январе позиции.
В целом объем выставленных на продажу квартир зафиксирован на уровне 46,4 тысяч объектов; это на 15% меньше, чем в конце 2009 г. Объем предложения как в денежном выражении, так и в общей площади вырос на 17%.
Цена увеличивается только на жилье, минимально удаленное от столицы, в западном (2,3%) и северном (0,6%) направлениях. Наибольшие приросты приходятся на города спутники: Красногорск (3,4%), Реутов (1,7%), Одинцово и Мытищи (1,3%). На остальной территории области цена остается неизменной. В отличие от городского жилья в области цены растут в сегменте среднего (0,5%) и бизнес- (1,3%) классов.
«На вторичном рынке области низшая точка в динамике ценообразования пройдена, - отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков. – Повысившийся спрос вряд ли уже позволит объему предложения поставить новый рекорд. Однако даже с возвращением на рынок отложенного спроса предложение во много раз его превышает, что в ближайшее время не позволит ценам существенно увеличиваться».
«К началу весны подмосковный рынок, вслед за московским, вошел в стадию стабилизации. Продолжается рост покупательской активности. Самые дешевые квартиры в каждом сегменте наиболее быстро находят своего покупателя – сокращение доли наиболее дешевых объектов в предложении и влияет на отмечаемую положительную коррекцию цен», – отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.