Д.Козак: Устанавливать тарифы и нормы потребления услуг ЖКХ будут власти субъектов РФ
Поправка в жилищное законодательство, передающая право установления тарифов и норм потребления услуг ЖКХ от органов МСУ к субъектам РФ, будет в кратчайшие сроки внесена в Госдуму, сообщил вице-премьер РФ Дмитрий Козак. «Это позволит обеспечить более-менее единообразное регулирование нормативов потребления коммунальных услуг», - заявил он на селектором совещании, посвященном регулированию тарифов на услуги ЖКХ.
Д.Козак отметил, что ситуация с нормативами приобрела «анекдотичный характер». Например, в северных регионах нормативы отопления ниже, чем в южных, а в соседних муниципальных образованиях в рамках одного субъекта нормативы водопотребления отличаются в три-четыре раза.
При этом он считает нецелесообразным возврат к практике установления федеральным центром предельного роста тарифов на услуги ЖКХ. Вице-премьер отметил, что в среднем по стране ситуация с ростом тарифов на ЖКХ нормальная, а завышение цен на эти услуги наблюдается не более чем в 3-4% МО в стране, передает ИА Интерфакс.
По данным АКЦ «Миэль» в феврале 2010 г. на вторичном рынке Московской области впервые с начала кризиса отмечено незначительное удорожание квартир – после длительного периода снижения цены подросли на 0,5%. При этом в долларах цена не изменилась. Цена предложения квартир составила 71,3 тысячи рублей или 2396 долларов за 1 кв. м.
С восстановлением деловой активности, продавцы начали возвращаться на рынок, в результате чего доля объектов впервые выставленных на продажу в феврале, практически достигла среднестатистических показателей – 29% от всего объема. Как следствие, предложение возросло на 16%, однако этот показатель не позволил вернуть рынку утраченные в январе позиции.
В целом объем выставленных на продажу квартир зафиксирован на уровне 46,4 тысяч объектов; это на 15% меньше, чем в конце 2009 г. Объем предложения как в денежном выражении, так и в общей площади вырос на 17%.
Цена увеличивается только на жилье, минимально удаленное от столицы, в западном (2,3%) и северном (0,6%) направлениях. Наибольшие приросты приходятся на города спутники: Красногорск (3,4%), Реутов (1,7%), Одинцово и Мытищи (1,3%). На остальной территории области цена остается неизменной. В отличие от городского жилья в области цены растут в сегменте среднего (0,5%) и бизнес- (1,3%) классов.
«На вторичном рынке области низшая точка в динамике ценообразования пройдена, - отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков. – Повысившийся спрос вряд ли уже позволит объему предложения поставить новый рекорд. Однако даже с возвращением на рынок отложенного спроса предложение во много раз его превышает, что в ближайшее время не позволит ценам существенно увеличиваться».
«К началу весны подмосковный рынок, вслед за московским, вошел в стадию стабилизации. Продолжается рост покупательской активности. Самые дешевые квартиры в каждом сегменте наиболее быстро находят своего покупателя – сокращение доли наиболее дешевых объектов в предложении и влияет на отмечаемую положительную коррекцию цен», – отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.