«Интеко» везет на MIPIM-2010 как новые, так и уже реализованные проекты
Компания «Интеко» представит на выставке MIPIM-2010 ряд крупномасштабных инвестиционно-строительных проектов. Особое место в экспозиции компании займут инновационные для России проекты комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства. Это жилой район «Западные ворота», активно застраиваемый в настоящее время в Ростове-на-Дону, и проект нового жилого района в Москве, разрабатываемого «Интеко» совместно с известным испанским архитектором Риккардо Бофиллом и его мастерской Taller de Arquitectura, сообщает пресс-служба компании.
Застройка района «Западные ворота» ведется преимущественно домами, производимыми индустриальным методом на ростовском комбинате крупнопанельного домостроения, реконструированном «Интеко». Также в настоящее время при сотрудничестве с Р.Бофиллом осуществляется модернизация московского домостроительного комбината №7, принадлежащего компании. С использованием его продукции планируется реализация проекта реновации земель, занимаемых ЛЭП на северо-востоке Москвы, и создание на освободившейся территории современного района.
Практические наработки, полученные в процессе реализации этих проектов, компания планирует применять при создании жилых районов в других регионах страны. В рамках этой программы планируется возводить порядка 750 тысяч кв. м жилья ежегодно. В регионах с высокой потребностью в жилье эконом-класса – Москве, Ленобласти, Краснодаре и Самаре – «Интеко» уже сформировала земельный банк для реализации проектов комплексного освоения территорий.
«Любая, даже самая крупная частная компания, не в состоянии осуществить реконструкцию больше чем 1-2 домостроительных комбинатов одновременно. Поэтому именно сейчас важно государству и бизнесу прийти к консенсусу в области создания производственной базы стройиндустрии, единственно способной решить жилищную проблему в России» - заявил вице-президент по строительству ЗАО «Интеко» Олег Солощанский.
Как подчеркивает Рикардо Бофилл, «Во всем мире, в каждой стране действует государственная политика в области строительства экономичного и социального жилья. Она реализуется с учетом специфической для каждого отдельного государства процедуры, включающей систему финансирования, механизмы распределения ответственности и контроля. В последние 10 лет проблема строительства жилья подобного типа рассматривается как, в первую очередь, экономическая и решается при участии частных девелоперских компаний. Например, в настоящее время, во Франции, США, Испании, а также в других странах существует практика реализации госпрограмм, направленных на строительство экономичного жилья на основе предоставления земельных участков, кредитирования девелоперов с целью мотивирования их деятельности в данном направлении».
Также на выставке будут представлены проекты, реализуемые «Интеко» в рамках программы комплексного освоения территории МГУ им. М.Ломоносова. Среди них – как уже завершенные объекты (Фундаментальная библиотека МГУ, 1-й учебный корпус гуманитарных факультетов МГУ, жилой квартал «Шуваловский»), так и реализуемые сейчас – жилой квартал Dominion и 2-й учебный корпус МГУ. Кроме того, в экспозиции можно познакомиться с проектом, реализуемым компанией в соответствии с концепцией «Интеко_парки» в Москве – офисно-гостиничным комплексом «НьюТон_парк».
В рамках проекта «Интеко» по развитию гостиничного бизнеса на стенде компании будут представлены уже функционирующие, открывающиеся в
В 2009 г. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРЗ) правительства Санкт-Петербурга рассмотрел 17292 пакета документов по госучету первичных объектов недвижимости (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства). Всего в госкадастр внесено 86375 объектов. За год Комитет увеличил кадастр, который формируется с 1995 г., на 20%. Об этом на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС рассказал председатель КЗРЗ Валерий Калугин.
Он пояснил, что работу по учету недвижимости ускорило выполнение требований закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». В 2009 г. было сформировано 1127 земельных участков под аварийными и ветхими домами. Это позволило сформировать заявку на получение поддержки Фонда на 2010 г.
В 2009 г. КЗРЗ также рассмотрел 11650 пакетов документов по вторичным объектам недвижимости (помещениям). Их в кадастр в общей сложности внесено около 70000.
Одновременно Комитет занимался оформлением земельных участков для промышленных и инфраструктурных объектов стратегического характера, а также намывных территорий проекта «Морской фасад». В 2010 г. КЗРЗ займется формированием земельных участков на намывных землях, формируемых в рамках инвестиционного проекта ОАО «Новатэк» в Курортном районе.
Продолжалась работа по формированию земельных участков на землях Минобороны РФ в соответствии с перечнем службы КЭО. В 2009 г. на территориях военных городков сформировано 95 участков для строительства жилья для военнослужащих (из них 46 – в Осиновой Роще).
За 2009 г. КЗРЗ подготовил документы для утверждения границ и кадастрового учета 160 земельных участков, подлежащих предоставлению на торги, в том числе 34 участков для комплексного освоения. Комитет также направил в Фонд развития жилищного строительства пакеты документов на 93 земельных участка и 208 объектов недвижимости.
Кроме того, Комитет осуществил проверку использования 5390 земельных участков в курортной зоне и на территориях городских парков на предмет соответствия возведенных на них объектов условиям аренды территорий.
За 2009 г. КЗРЗ рассмотрел 132 обращения юрлиц о предоставлении земельных участков на праве бессрочного пользования, из которых было удовлетворена 101. Из 4225 заявлений граждан по оформлению документов для передачи в собственность индивидуальных жилых домов и садоводческих участков удовлетворено 3776.